首先我们要搞清楚这三种项目的优缺点
一.创意园的特点
选择写字楼、创意园还是联合办公？看过来
1.创意园大多讲究整体环境和公共区域的环境，所谓的环境不是简单的指干净整洁，而是创意园容积率低，在绿化方面、空间感方面做得要更突出，会让租户尽量感觉到工作的同时能有一些放松的感觉，工作之余能有一种类似公园漫步的感觉。
2.创意园的办公室一般内部层高都会超过3米，相对于写字楼的标准2.8米层高，创意园带来的整体空间感会更舒适，压抑感也几乎没有。特别类似于摄影摄像行业，只能选择创意园。
3.创意园的空调使用一般都没有时间限制，这个针对于广告业、IT业、互联网业、设计行业等加班较多的企业是完全贴切的，写字楼空调时间一般会控制在朝八晚六，春秋季自然问题不大，冬季相对咬牙也能熬一下，但是夏季没有空调的话，我相信员工都得辞职吧？或者公司开的待遇比华为还要好。
4.创意园本身讲究的就是创意，所以针对于装修这些更能提现租户的自身特点，可以按自己想要的方向去设计去装修，约有特点越有创意，开发商越欢迎，可以完全放开了装修，装修出新高度，装修出新思路。
5.相对人流会较多。其实严格意义也算