只要您的房产抵押还没有申请，则第一个要和开发商(担保人)进行交涉，由开发商为受让方赋予新的担保，同时要和贷款银行交涉，要不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为遵循《担保法》的有关规定，不动产抵押要申请抵押登记，而购房人普通购买的都是期房，在申请购房和贷款时，还没有获取房产证，没办法申请抵押登记，因此个人购房贷款普通都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产申请抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)赋予担保，待抵押登记申请圆满完成后，开发商担保停止，购房人以所购房产当抵押物。
成立时间平时1个月差不多就可以解决，费用普通七位数，具体的请电话联络我们。【琛望财务：李东方185-1212-1119】
琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业申请转贷公司，经验丰富，已帮多名老板顺利办理过。目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。一个法人股公司要求：设立1年以上+注册资本1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。
转贷公司是什么：转贷意思是指金融机构吸收了存款后再贷给公司。转贷的主体要是是金融机构，要不然可能会构成违法。申请住房贷