由于郑州近年来一直在执行城中村改造规划，为安置被拆迁户的居住问题，新建了很多安置房，供拆迁人或承租人居住。众所周知，安置房的价格一般会比商品房价格低一些，对于一些收入不是特别高的人来说，买安置房压力会小一些。但有利也有弊，安置房虽然价格略低一些，但购买方面会存在一些纠纷，比如产权证纠纷，价格纠纷等等。那么郑州市安置房可以买卖吗？恒产-专业郑州房产律师为您解答：
对于郑州市安置房可以买卖吗？这个问题不能一概而论。由于安置房针对的是特定的动迁安置户，所以这类房屋的买卖要受到很多限制，除了受法律、法规规范之外，还受地方政策的约束，所以在购买之前一定要谨慎。与商品房不同，安置房的产权证下来需要5年的时间，另外安置房交易时每平米还需另外缴纳土地出让金，目前郑州的土地出让金是500元/每平方。一般而言具有完全产权，没有规定限制对外出售的安置房，是可以进行正常买卖的。
对于无产权证的安置房，要分清情况，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免