二季度以来，多个大行发布了国内重要城市写字楼市场情况，对比一线城市不难发现，深圳写字楼市场空置率较高，达到了24%，承受较大的压力。而与此同时，深圳的住宅价格却在上涨。深圳写字楼市场为何会空置率上涨呢？原因主要是以下几点：
写字楼供应增加。
过去几年深圳大量新建了很多写字楼，比如罗湖，福田，南山前海、后海都有大量的写字楼，另外在龙岗中心城、宝安中心城、龙华、坪山、盐田等其他区都有自己的写字楼，特别是近几年，新入市的写字楼是非常多的。
前几年深圳的写字楼存量只有500多万平方米，而到了2019年底深圳写字楼存量面积已经超过700万平米，2019年全年，深圳甲级写字楼累计新增供应面积同比扩大近五成，至107.7万平方米。
而且目前还有大量的写字楼在建设当中，预计未来会有更多的写字楼投入到市场当中。
金融业的影响。
大家都知道深圳是我国重要的金融中心之一，这里面有大量的金融企业，金融业也是深圳的支柱性产业之一，比如2019年深圳金融业增加值就达到了3667.63亿元，单是金融业增加值就可以超过很多城市的GDP。
而一直以来金融业都是写字楼主要的需求行业之