衡谷1976属张江高科技园区中心区域，位于浦东新区张江镇高科中路1976号。园区东至张江路、西至法拉第路、南邻蔡伦路、北接高科中路。园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，可做环评，是生物医药、集成电路、微电子科研教育、化学实验研发等产业优选之地，是总部企业办公的理想场所。总建筑面积34365.32㎡其中地上面积24559.64㎡。园区地上/地下停车位320个。园区楼宇由A、B、C三幢联体楼宇组成，底楼层高最高达9米、荷载10KN/㎡;双回路供电系统，容量2500KW；9部三菱标准电梯；格力新风系统和VRV空调配置；楼宇自动化系统、消防智能管理系统、网络综合布线齐全；超大办公空间，可灵活分隔；大堂、电梯厅等公共空间采用全石材、优雅的办公装饰；可提供餐厅、咖啡厅、便利店等服务；聘请高资质的物业管理公司；广场绿化四季有景、环境优美。↗↗↗↗
招商面积有：140-2200㎡不等，可分割，可整层。
一、基本参数：
层高：1楼9米或5.1米、2楼-5楼均为3.9米；层高非常适合实验研发类办公。
荷载：1楼10KN/平米、2楼2KN/平米、3楼2KN/平米；
电容：2500KW；可根据需求扩容。空调：格力新风系统和VRV空调设置