一纸合同定乾坤。
无论你跑过多少楼盘，细致对比过多少条件，和物业、业主讨价还价谈判争取来的所有权益，最终都需要句斟字酌的写进租赁合同里。
每一条涉及到企业租户权益的条款，都可能会影响到企业选址的性价比。
懂得严格审核合同条款，谈判时明确租赁合同中双方的权利与义务，对一个正在做选址的行政来说，都是行政专业能力的体现，可谓十分重要。
那么你需要重点关注合同里哪些要点呢？今天，我们来聊一聊这个问题。
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租赁合同中有哪些需要重点关注的基础要点？
在一份基本的租赁合同审核和谈判中，行政需要严审的基础内容有很多，包括并不限于以下内容：
1.出租方信息核实
核实产权及注册权的相关信息很重要，很多行政忽视这一点，踩了很严重的坑。重点注意：军产、国企产权、个人抵押产权等，这些需要提前评估风险；
A：要求查验产权证原件，查验是否有抵押字样；
B：产权证未出查验购房合同五证；
C：与出租方前往房地局查询抵押情况；
D：查验产权共有人，租赁房屋是多人产权或已婚的，需要所有共有人或配偶签字；
E：尽量避免租赁已抵押房屋，如必须租赁，则设定极高的违约金为公司降低损失；
F：租赁合同需与房东