2020年猝不及防的疫情，令传统办公物业与联合办公都面临不小的挑战，行业竞争加剧、用户减少与需求升级等问题成为绕不去的难题，部分企业实行业务优化与收缩，及时止损，以应对当下低迷的市场环境。
在此背景下，行业头部企业优客工场率先做出改变，4月表示，2020年将全面转型为联合办公服务商，以输出品牌、空间设计、建造、管理服务为主，打造全方位轻资产运营模式。
在宣布轻资产转型后，优客工场多个轻资产项目先后启动，与多家企业签署战略合作，以品牌输出的方式实行全国布局。同时，与金融机构、产业园、酒店等跨业态企业达成合作协议，拓展业务边界。既有的运营成绩，上半年的变革性动作以及综合性表现，让优客工场摘得“2020中国年度影响力联合办公TOP10”榜首。
另一方面，部分项目运营良好，手握充沛现金流的头部企业开启了新一轮跑马圈地，进行逆势扩张。
观察上半年企业动态，办伴发展势头正劲，2020年上半年，Distrii办伴新增项目数量达7个，且项目主要位于高端甲级写字楼，新增项目面积超过6万平方米，对比去年同期增加了两倍以上，实现了逆势上涨。
疫情期间，各大城市空置率居高不下，如何进行高效招商是联