产办一问：TMT租户指的是什么？
科技，新媒体，电信行业的写字楼租户；
产办二问：大资管概念是什么？
包含写字楼运营过程中的物业管理、运营管理、租赁管理及财务管理。
具体包括：
投资决策期的可行性分析、总体规划、运营策略和投资计划；
投资实施期的资金管理、交易管理和建设管理；
资产管理期的投后监管、经营管理和资本性改造管理，实现资产增值保值；
退出管理期的出售交易，实现资产变现及利益最大化。
产办三问：写字楼一般是什么土地性质？
写字楼属于商业用地，年限是40年；
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。
写字楼用地性质代码为B-B1/B2/B3,依次属于商业服务业设施用地、商业设施用地/商务设施用地/娱乐康体设施用地。
产办四问：为什么租户租赁写字楼或产业园要缴纳押金？
我们在租一个办公