今年以来，有很多企业面临经营危机，面对行业下行趋势，只能选择裁员、减薪，与此同时，一些行业得到了快速发展，直播、医美、健康、养老等行业热度不断攀升，很多人顺势开始创业。在获得启动资金以后，就要租赁写字楼，招募一起创业的小伙伴了，那么对初创团队来说，租赁写字楼有哪些信息需要了解呢？
房屋产权和经营方
开展写字楼租赁合同签订时，需要查看租户房屋是否合法，判断依据是房产行业相关资质证书。
例如：产权证明、租赁许可证明、出租人营业执照、法人代表证明书/法人授权书等。
订立合同
正式业主签订租赁合同时要走一个流程：客户预约看楼、看楼登记、客户看中、签署租赁意向书、谈妥条件价格、预约时间签订合同。
出租人与承租人签订的租赁合同一般会签两份：一份为房屋管理局的标准备案，一份为补充协议。房屋管理局的合同比较笼统，一般写清楚租期、年数双方签字。
写字楼租约期限
租用写字楼一般要一年的时间才能开始租用，如果考虑到半年或几个月的时间，就只有极少数的商务中心可以租用，而且大多数面积都比较小，价格偏高。