虽然万达广场落地茂名已经有挺长一段时间，但是依然听到有人问：电白万达广场是真正万达广场吗？那引用一些正式的报道来佐证这个问题。
1、摘自财新网《王健林：合作类万达广场是轻资产最高级》一文
北京槐房万达广场是万达商业轻资产转型的第一个合作项目，也是万达参与北京市新农村建设的案例。该项目总建筑面积23万平方米，包括购物中心、室外商业街等业态，由北京市丰台区槐房村集体企业出地、出资，万达参与规划设计、建设管理、招商运营。
槐房村位于北京市丰台区南苑乡，南四环公益西桥以南，是北京市丰台区新农村建设的示范基地。万达称，槐房村与万达合作建设万达广场，带动了周边土地升值，万达广场入驻消息公布后，周边地块成为开发商争抢的热点。
王健林指出，这种合作模式不但能分得租金，省去资本化，还解决了集体用地问题。
中国现行土地国有制，集体建设用地不能用于买卖，无法办理产权证。但在城镇化飞速发展的背景下，如北京、深圳等一线城市的市区内仍留有很多集体用地。农民拆迁后，政府预留的产业用地大多用于建设商场。
在重资产模式下，由于无法办理产权、无法进入资产表，万达都“不敢碰这种项目”。王健林表示：“这种合作用地有的位置很好。比如去年我们破天荒在北京二环内找到一个合作类万达广场项目，这块地留了十多年了，不管谁来开发，这个村的老百姓一直都没投票通过。这回万达去合作，超过90%村民同意。”
2、茂名日报《电白万达广场开建 计划总投资20多亿元》
茂名网讯 昨日上午，位于电白区迎宾大道的电白万达广场举行开工仪式。万达集团华南区代表，万年城投资有限公司代表，各商（协）会代表，企业界代表等400多人出席。
据了解，电白万达广场位于迎宾大道与凤凰大道交汇处西南面，用地面积180亩，项目计划总投资20多亿元，总建筑面积近63万平方米。该项目是万达集团的战略合作伙伴茂名市电白万年城投资有限公司在电白开发的大型综合项目，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，交由万达集团统一运营管理。该项目已列入茂名市重点项目，项目的建成对于加快电白乃至整个茂名的城市化发展进程，促进城市繁荣、提升城市品位具有十分重要的意义，将带动着电白区城市功能全面提升。
电白区从2014年成立后，在市委、市政府的坚强领导和关心下经济社会取得了长足发展。去年，全区实现GDP580.97亿元，增长8.1%；公共财政预算收入23.66亿元， 增长3.0%；固定资产投资385.83亿元，增长21.5%。万达广场落户电白，正是电白区经济社会事业加速发展的一个重要体现，也是该区“重项目，强引商”的一个重要成果。今年3月25日，万达广场正式确定落户茂名电白。从竞拍土地到举行开工仪式，电白万达广场仅仅用了1个月时间，诠释了“万达速度”、“电白速度”。
3、南方日报《万达广场首入茂名》
南方日报讯 （记者/顾大炜 邓巴烽 通讯员/王全明）笔者4月29日获悉，备受各界关注的茂名电白万达广场正式动工。在电白万达广场项目落户过程中，“万达速度”“电白速度”令人印象深刻，从竞拍土地到举行动工仪式仅用了1个月时间，为项目快速推进提供了坚实保障。
电白万达广场是粤东西北的第4座，该项目位于电白区迎宾大道与凤凰大道交会处西南面，正处在城区中心商贸地带，规划用地面积180亩，总建筑面积约63万平方米，总投资额约20亿元。
4、茂名日报《李红军许志晖率队调研城市综合体等项目建设》
茂名网讯 昨日，市委书记、市人大常委会主任李红军，市委副书记、市长许志晖率队到电白万达广场、东汇城等项目现场调研，实地了解项目建设以及开业前期筹备等情况。
在电白区万达广场项目现场，李红军、许志晖一行实地察看了解项目进展情况，并在项目现场参加植树活动。李红军强调，加快城市综合体建设，对于完善城市功能、提升城市品质具有重要意义。电白区及相关部门要全力支持项目建设，及时协调解决问题，以推动重点项目建设提升城市品质，增强市民生活幸福感。企业要强化精品意识，在保证质量的前提下加快建设进度，促进项目如期建成。
东汇城项目即将于“五一”开业，是我市目前最大的城市综合体。在东汇城项目现场，李红军、许志晖一行详细察看项目开业筹备情况，听取了项目负责人有关开业期间活动安排、安全保卫等情况介绍，并现场召开会议协调解决项目开业亟须解决的困难和问题。李红军要求，项目单位和有关部门要始终把安全放在第一位，认真做好开业期间安全保卫、交通保畅等工作，切实加强安全管理，加强安全防范，做好各类预案，保证开业活动平安顺利。各有关部门要为项目顺利开业及后期经营管理提供大力支持与保障，协调解决好项目建设中存在的困难和问题。
期间，李红军、许志晖一行还前往红树林栈道和森高排洪河水闸项目建设现场调研。
市领导陈小锋、黄玉华参加调研活动。
茂名日报记者 许巨滔 通讯员 茂新
加盟的麦当劳是不是麦当劳。。
合资万达。知道了。
合资万达。还没玻璃写字楼的。知道了。
真的假的都不是你的。
东汇城，那么繁华，你又到那消费了多少?所以，水东万达姓什么都不要紧！
也算不上是合资的吧？万达只是租赁了万年城的一栋商业建筑作为其商业运营的载体而已，就和茂名港集团在财富广场租下来做办公楼一样的性质。
虽然不是整栋都是茂名港集团的，那也是茂名港集团
如果是合资的话，双方都要出资，如果是租赁，那租方就要给钱业主，但不排除业主因租方名气过大，就会减少租方租金甚至免租，借助租方名气来售卖其他物业，从而达到共赢，最近茂南开发区提到的爱琴海购物公园也是这种模式。
这些都不是重点，麦当劳为例，无论是直营的还是加盟的，对于普通市民和消费者都是一个麦当劳而已。万达广场也好，爱琴海也好，的到来给整个茂名市民多一个消费地方，多一个娱乐地方，促进地方经济的发展。对于外来的投资都应该乐见其成。
不拘小节的人肯定会觉得是万达广场，碰上爱较真的说一万遍都不会认为是，每人有自己的想法，没必要强求，总之有就更好，但如果作为一个炫耀的资本，我觉得不可取。
早就说过了那个系假万达
从万达现在的模式来讲，多数都是只是参与管理和开发，楼盘还是本地开发商的，万达当加盟商了。
最大的问题人家也是合资的叫万达华府。怎么就有钱起2栋玻璃的呢虽然只有十层左右。