您好：
现在咨询一个问题。
我老公在顺德交的公积金，我们家房子买在深圳。现在要提取公积金，说一定要房产证原件。
但是贷款银行怎么也不肯借出原件。
我在深圳办理公积金，用的也是房产证复印件、贷款合同、抵押合同、还款流水账单等材料，为什么顺德的一定要房产证原件，这是基于什么考虑。盖了章的房产证复印件不是一样有法律效果吗？
不是我们不愿意给，是银行也是一副板砖脸。现在各大衙门都是一口咬定必须怎样怎样，然后老百姓就是东奔西跑、磨破嘴皮子也不顶用。我们提取的不过是自己的钱，干嘛要那么多手续，当初让我们交钱进去的时候，也没有说明清楚要这么多证明材料呀？
是不是我们借不出原件，我们的钱就永远在公积金中心呆着了。
还是说公积金中心，也请你们跟各大银行进行沟通沟通。
请你们这些服务机构好好看看你们的流程、制度有没有问题，有没有为民众考虑。
在日常受理的业务中，我们也接到许多在外地（包括深圳）贷款购房、房屋产权抵押了的提取，只要是依法依规办理的抵押，业权人都持有房产证，其中深圳抵押的包括建行、招商行、农行、中行、工商行、农商行、深发行、中信行、浦发行、浦东行等，都没有出现你所反映的现象。因为物业抵押是权属抵押，不是抵押证件。这方面的法律法规和规章，上边我们已经作了说明，同时这些法律法规和规章也不是我们自行制定的，只要是中华人民共和国的公民和机构（包括企业）都必须遵守和执行。
请你自行检查你与借款方签订的抵押合同、办理的抵押手续是否依法依规进行和办理，在当地房地产交易部门办理的交易和抵押手续是否合规或齐全。如认为必要，建议你咨询法律部门或律师的法律意见。
2012-12-27 11:05:10