泰国法律规定，外国人不能拥有泰国的土地所有权，但可以合法持有永玖产权的公寓，而高层公寓正是外国投资客在泰国购置房产的主要目标之一。相比于中国大城市的商品房，泰国的房价不仅便宜，而且，房屋按使用面积计价，绝大部分房屋交房时都带有装修。此外，泰国买房税费低，大约是房价的1.5%，而且没有房产税。
泰国的退休签证（也被称作“养老签证”）一直吸引着来自各地的退休者，近年来，越来越多的中国人开始加入这个行列。按照规定，50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后，可以无限期续签，几乎相当于永玖居留，而且，该签证所要求资产证明门槛较低，只需要在泰国开设的银行账户中存有一定金额的存款，这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中，曼谷置业政策，而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。
目前泰国社会环境总体稳定，在王室的有效管控下，社会基本面没有产生大的震荡，国民经济得到有效发展，另外泰国民众普遍信佛，平和善良，对外来文化包容性强，没有排外心理和民族情绪，这在东南亚国家尤为难能可贵，所以在泰国购置房产并没有文化、生活等方面的难以相融，这也吸引众多国人关注泰国前往泰国购置房产或自住或投资。