福建龙岩莲东保障房C地块，物业收取水电押金3...

福建龙岩莲东保障房C地块，物业收取水电押金300元，请问是根据哪条法律条款？如果没有实力提供物业服务那又是如何获得物业服务标的?！

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你好！
现就我局职权范围的问题答复如下：
据我局了解，物业收取的不是水电押金而是水电周转金，也就是水电部门进行抄表后直接从物业企业对公账户将缴交的费用划走，而物业企业会于次月或季度才能将相关费用分摊到业主，因此，这笔费用是业主用于代缴水电的费用不是押金。(新罗区住建局于 2017-8-29 10:45回复)