请问 买房产证还没有下来的二手房 程序是怎么样的 是要等房产证下来过户还是说办公证到时候房产证下来的时候直接就是我的名字
先生/女士：
你咨询房产过户的相关事项已收悉。现答复如下：
房屋产权需先登记至原产权人名下，待取得不动产权证后，由房屋买卖双方凭身份证、不动产权证原件至龙岩市行政服务中心负二楼住房担保窗口进行网签后，携带身份证、不动产权证、买卖合同等相关材料至龙岩市行政服务中心一楼六区市国土局不动产登记窗口（地址：华莲路138号金融中心B3幢）申请转移登记，我中心将在对外承诺时限内给予办结。
龙岩市不动产登记中心
2017年6月15日
(龙岩市国土资源局于 2017-6-16 09:43回复)