南湖区七星街道有个别墅区，叫湘湖长岛，里面的业主很多都在装修，不过有一家比较特殊，三层楼别墅上，竟然又搭了个建筑，这样一来，不是要变“四层”了吗，当然了，物业是肯定不答应的。
私搭阳光房 物业意见大
楼顶搭建筑的这家人家是11幢101，外观看上去像是铝合金结构的阳光房，现在已经停工，玻璃还没装上去，物业公司的人说，这个业主从4月17号开始，在没通知他们物业的情况下，就叫人搭了这个阳光房，对小区的影响相当不好。还有可能带来安全问题。
根据物业公司和业主签订的业主临时规约，业主在装修前有义务要填写装修申请表，并且要报物业管理公司审查批准之后才可以施工，另外，业主在装修过程中，不好擅自改变房屋结构。
所以物业公司发现情况之后，马上采取了措施。
嘉兴市宏亿物业服务有限公司总经理 阮宏伟：
我们发了整改通知书让他限期整改。但是他也不听我们的。那么我们采取停电措施。但是停电他还把我们的电箱锁也全部敲掉。
这里的别墅都是豪宅，买得起这么好房子的人，应该是相当有实力的人，那么他为啥搭建这个阳光房，他不肯拆的理由又是什么呢？我们的记者也找到了这个业主。
业主认为合法 要求物业赔偿
11幢的业主蒋师傅一上来情绪蛮激动，不肯正面面对我们的采访。
湘湖长岛御墅11幢业主 蒋凤加 ：
公安局来过， 电力局来过了，城建局来过了。这是合法的。因为我没影响别人，独门独院的话是国家保护的。
蒋师傅说，自己搭这个阳光房是合法的，自己做了30年的司法工作，这点是相当清楚的。
湘湖长岛御墅11幢业主 蒋凤加 ：
这个铝合金它是简易的，不是永久的。所以是可以的。如果动用了混泥土它是不允许的，因为它改变了结构。我没有改变结构是可以的，国家规定是可以的。
蒋师傅认为，他搭这个阳光房合理合法，物业不应该来制止，更加不应该断他的电。
湘湖长岛御墅11幢业主 蒋凤加：
物业是服务公司，他是没有权利强制我。他要跟我玩，我现在还没出手。我跟他讲 我走司法途径，然后我的损失全部要跟他算的。
物业公司强调的，蒋师傅违反了业主临时规约，不过在蒋师傅看来，这个规约根本就不成立。
湘湖长岛御墅11幢业主 蒋凤加：
签了规约。但这个它没有管理权。没有管理权还是没用的。它是一张废纸，你懂不懂？
蒋师傅说，当时不签字，就拿不到钥匙，自己被迫签的这份业主临时规约，所以，里面的规定内容，自己是不会接受的。
湘湖长岛御墅11幢业主 蒋凤加：
他们是很强势的。我们是主人，他们是狗你知道吗 ？他狗咬主人你知道吗？
问题的焦点还是在这个阳光房上，到底是不是合法，又应该怎么处理呢？我们的记者到相关部门求证情况。
认定不合法 数日内拆除
在接到举报之后，南湖区综合行政执法大队七星中队的成员第一时间到了现场进行勘察。
南湖区综合行政执法大队七星中队中队长 马泽锋：
在顶楼上设置这种临时性建筑，一个是影响安全性，第二要有临时性建筑的审批手续 。我们发现他没有，给他下了责令限期拆除通知书，要求他自行拆除。
马泽锋解释说，一般在这种楼顶上搭建筑，考虑到安全问题，是审批不出来的，那么既然审批不出的话，是不是就可以定性为违章建筑呢？
南湖区综合行政执法大队七星中队中队长 马泽锋：
是不是违章建筑，在于有没有手续。拿不出审批手续来，不属于合法建筑。所以我们这个必须要拆掉的。
因为定性了是违法建筑，所以执法部门之前上门去过两趟做拆除的工作，不过蒋师傅反映相当强烈，就拖到了现在。
南湖区综合行政执法大队七星中队中队长 马泽锋：
当事人如果不拆除的话，在规定期限之外，我们就要开始联合小区的物业，给他拆除掉。
蒋师傅之前说，和物业签的这份规约是被迫的，是不合法的，真的是这样吗？
浙江嘉望律师事务所 应鹏：
业主如果对这个约定有异议的话，他可以选择不签。那么这份协议的话，是他自己签字认可的。它内容本身没有违反法律的规定，业主应当受这份临时规约的约束 。
既然业主应该受到临时规约的约束，也就是说，在这个问题上，物业有权利来管理，并且制止蒋师傅搭建阳台房的，只不过在方式上不是太妥当。
浙江嘉望律师事务所 应鹏：
物业在规劝业主的过程当中，他们能够采取的措施，拉业主的电，这个的确不是很合适。因为用电是业主和供电局之间的一个用电合同关系，物业公司不应该去拉这个电 。
好好查查他，以人民的名义，不查人人达康一查个个同伟，此人绝对有问题，赞同
司法用户哟，干律师的吗
对着镜头说物业是狗，以为自己买了点好房子就高贵了？国民啊，素质，还是神马法律工作者。
牛逼哄哄
司法工作者！
半特头司法工作者！
物业十有八九本来就不是什么好东西，不想受制约乡下自己私人定制去，中国的法律本来就漏洞百出
估计是那些司法所的.
业主是司法机构的么？那是知法犯法咯？这性质有些耐人寻味！
这节骨眼上去搭？。。。。。。
城管上，搞定他，放狗
司法工作者？？？？？
司法工作这么挣钱，可以买别墅了，达康书记我要干司法工作。
房子买来就是个人的私有财产，跟物业有一毛钱的关系吗？
希望相关部门好好查查
现在公务员工资真TM高，买房都是别墅起步了
没见人民的名义里的官员住的都是好房子吗
请跟踪报道，我门嘉兴不允许有这样牛逼的人存在。