28日，南昌西湖区十字街街办举行房屋征迁政策集中宣讲大会，主要针对水文巷周边棚户区改造项目，此次棚改共涉及十字街街道和绳金塔街道923户，面积共计70749.58㎡。根据最新的设计规划，改造后水文巷周边拟建商务设施用地和公园绿地等。
预签收可获两个20%的奖励
宣讲会上，家住西湖区会堂侧路28号居民问道：“预征收是否自愿，评估价多少？”
西湖区房管局副局长段珂表示，政府已下发张贴预征收通知书，在此期间如果有需要资金的征迁户可以自愿原则预签收，按砖木7500元/平方米、砖混结构8000元/平方米的价格，并可获两个20%的奖励。
评估价由评估公司根据房屋周边同等类型二手房交易情况及房屋结构、新旧等因素得出。
两个20%的奖励
●被征收人在补偿签约期间内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。
●被征收人在补偿签约期间内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励，最高按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励。
产权调换可选就近或异地
据悉，该地段征收私房住宅实行产权调换与货币补偿两种补偿方式。选择货币的补偿，按市场评估价补偿，即签即办；选择产权调换的补偿，可选择就近产权调换和异地产权调换，其中就近产权调换的，按“征一还一，就近靠档”的原则进行安置，就近安置地点位于西桃花河旧城（棚户区）改造项目安置房及洪城路以南（大朝阳A5地块）棚户区改造项目安置房。
对选择实行异地产权调换的，按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置，被征收人可以按套内建筑面积增加建筑面积的优惠，具体增加幅度为40%，位于红谷滩九龙湖安置小区。
居民子女可继续在原户籍所在地入学
另据了解，被征收人符合保障性住房申请条件的，可以优先安排。被征收居民迁出原地后的义务教育入学，可选择继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在安置房所在地就近学校入学，对小学入学的也可在被征收人租赁房屋附近就近入学，租赁房屋的就学属过渡性就学。
因征收迁入的居民与安置房所在地原居民在就业、培训、医疗、社保等公共服务方面享有同等待遇，按属地管理原则在安置房所在地参加城乡居民合作医疗保险。来源：信息日报
大量拆迁制造刚需，造成房地产需求的假象。高，实在是高。
拆迁的限购吗？
听说1.2W左右！~~
大量拆迁制造刚需，造成房地产需求的假象。高，实在是高。
那种老掉牙的房子根本值不了1.2万，你叫他卖超过9000没人买
城市化发展直接的受益人就是拆迁户，可怜进城的人
谁说拆的房子不值钱，重要的是地段懂的，地皮值钱
假如你是拆迁户就不会这么说了，旁边的王府井18000一平，将来这里是两个地铁口，庙会就在旁边，政府低价回收旧房，坑的就是老百姓。
我家就在那里，我在那里长大，我家的房子虽然只有60多平，但是我觉得超大阳台，每天日光充足，大大的太阳，这么好的房子你要拆我还舍不得呢。但是我们支持政府工作，你来拆可以，你拿市场价来拆呀，你拆了让我能拿足够的钱去买新房呀，看看南昌现在的房价，请问政府8000的基数能干什么？答案是只够付个首付，然后欠银行一辈子贷款，有人会说没有一辈子呀，才30年，我这么说吧，我今年三十岁，30年后我六十岁，对于一个人来说可不就是一辈子吗？！拆迁对于平民老百姓来讲可不就是一辈子的大事吗？省府大院已经由于拆迁补偿款太低去请律师打官司了!
人家给了你 2个百分20，就不要拿8000来说事了
你自己加一下百分之四十，算算多少钱，我不跟你争辩。
并没有拿8000说事，我回复里说了8000是基数，也没有否定百分之四十，文章里也写的很清楚，这是拆迁办给我算的钱，大家看看吧，我只是说事实。放在几年前，这笔钱确实说得过去，但时代在进步，房价在疯长。现在南昌的房价是多少摆在那里，我是站在一个普通家庭的角度说这件事情。这是没拆您家房子，您说的这么轻松，或者您家底厚不在乎这点钱，但我们普通家庭就是这个现状。没法跟您比。让您忧心了，抱歉。
棚户区一般指：一是以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；二是低洼易涝、基础设施配套不齐的小平房；三是按中国建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。
刚看了棚户区的定义，我家是七层楼的楼房，下面几条马路，走出马路就是公交站台，交通异常便利，隶属胶皮巷社区，楼下每天有专人清扫垃圾，根本不符合棚户区的概念，此次拆迁行为是恶意把我们房子划分到棚户区以拉低拆迁补偿款，让人寒心呐..
城管大队来了
不让回帖了
今天去看房子 门被他们敲掉了 我没签约没收钱没交房产证 jc说不关他们的事
还没签约 门被他们敲掉了