9月13日，市政府召开专题会议，研究孝感城区“控房价、稳市场”工作并形成专题会议纪要。会议认为，当前，孝感城区商品住房价格过高，上涨趋势过快，应采取积极有效措施，防止房价过快上涨，让房子回归到“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，确保孝感城区房地产市场平稳健康发展。
一是要加强土地供应管理。市国土部门要根据已编制的土地年度供应计划，进一步加快孝感城区土地供应节奏，稳定市场预期。在土地供应过程中，采取“限地价、竞房价”、“限房价、竞地价”等方式，有效防范地价过快上涨，坚决防止出现区域性总价、楼面单价新高等情况及高价地对市场预期的负面影响。引导各房地产开发企业正确对待市场，据实核算成本，理性拿地。支持和培育发展住房租赁市场，出台“商改租”实施方案，鼓励将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为租赁住房。
二是要引导企业合理定价。市房管、物价部门要结合当地人均可支配收入或GDP增幅，合理确定房价控制目标。市物价部门负责统一审核孝感城区房价备案工作。按照住房价格控制目标，区别对待各项目销售价格备案管理。对已核发预售许可证但未网签备案的，可售房源销售均价不超过该项目8月份销售均价（已向物价部门进行价格报备的，需调整备案价格）；对尚未上市的项目进行价格备案时，备案价原则上不超过周边同等地段、同等类型房屋销售价格；对土地成本明显高于周边区域的项目，引导企业合理制定销售价格；对全装修项目申报价格时，只对房屋毛坯价进行备案，其他装修等部分的价格以合同附件的形式进行约定，装修价格不超过1500元/平方米；对项目报规时未体现全装修的，一般不允许按照全装修房屋对外销售，不允许项目利用全装修之名，行涨价之实；所有已申报备案的商品住房价格，年内不得上调。对于不接受价格指导的房地产项目，暂缓发放预售许可证。
三是要采取限购限贷措施。非孝感户籍居民（引进人才除外）在孝感城区首次购房的，需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止在孝感城区购买第二套住房；本地居民购买二套房，首付比例调高至50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%以上；停止发放三套及以上住房商业贷款和公积金贷款。
四是要全面开展市场整治。各相关职能部门要按照工作职责，加强监管，严查违规行为，净化市场环境，在控房价稳发展中形成合力。国土部门要坚决抑制新地王出现，加快闲置用地处理力度，对已出让的土地，要求企业及时开工建设；物价部门要加强价格指导和“一房一价”备案公示管理，严查不“明码标价”、不执行“一房一标”、标价虚高不实和不执行“一价清”制度等行为；房管部门要加大违规预售、认筹行为的处罚力度，对已批准预售项目，10天内全部公开对外销售，对采取摇号方式确定购房人的，要求企业应于摇号当日将摇号结果报房管部门备查，严查捂盘惜售、变相捂盘惜售行为；工商部门要加大虚假、违法广告查处力度，对于广告中未标明预售许可证号或预售许可证号与销售楼栋不一致情况，坚决取缔，满足购房人的知情权。规划、建设等部门要加大违法项目建设查处力度，防止违建、超建等行为。 http://www.xgsfgj.gov.cn/
同样的帖子我发的就被删了，论坛某些管理员脑壳是不是有问题？要用电打哈？
喵了个咪的
希望这些文件不是空头文件，做做秀而已
孝感也学武汉搞限购了。
查查孝感房产的乱象，敢么?
呵呵，莫当真，越调越高才是真理
控房价假的，稳市场才是重点
这是要让房价更上一层楼的节奏！破万指日可待！
争取超过武汉！
这是要让房价更上一层楼的节奏！破万指日可待！
近期孝感人跟抢房一样。家有几套房的人也去抢了，东城新区的，真不知道那里有什么好。孝感屁大地方，有什么区别，无非那里新点。多几步路，少几步路的问题。对不？限购政策出台，会制止住孝感人的购房疯狂吗？
好事，支持一下，相信伟大的叶副市长。
孝感限购没用，大把的无证楼盘该买还是卖买
东城区刚刚建起，入住率太低，还需投入大量的配套设施吸引入住，316国道、107国道改造拖了这么多年……根本原因还是政府缺钱，钱从哪里来？湖北武汉一家独大，财政拨款、资源优势占尽，孝感难得分财政的一杯羹，只能靠拍卖地皮、建商业体缴税来自力更生。房价高的一部分原因是炒房心态，还有一个重要原因是开发商从政府那里拿地价格较前几年贵了很多，房子不跟着涨赚不到应得的利润谁还去开发？当年孝高建校欠下巨额贷款，学校自力更生，即使没过分数线的人也可以花几万块钱的“赞助费”录取……政策是活的，靠嘴巴说，但是搞建设的钱从哪里来？还有就是中国可能人人手里可能存有积蓄，对于平民百姓来说，炒股、非面对面投资、金融乱相丛生，搞得臭名昭著了，唯一觉得靠谱的也就是买个房子在那儿放在那儿，心里踏实……
确实该调控调控稳定一下市场了，这样下去得乱套啊
好的，领导英明
呵呵，又是助推房价上涨
如果政府是为了助推房价，大可不必出台一系列的措施，冷眼旁观即可，理性思考思考吧
很期待文件真的实施，控房价，查五证，为老百姓做实事。政府班子里有个“李达康”。
越调越高才是真理
越调越高才是真理
猥琐发育，别浪，稳住我们能赢！哈哈
已经实施了，有7个楼盘收到限价令了。
感觉靠行政命令是管不住房价的，别一会茶水费，签字费啥的都出来了。
还是应该多挂地出来，增加供给，特别是东城区。
给开发商一盆水！金九银十泡汤了！支持查出大批量办不了证房产的原因，整改解决无证的房子！
政府已经非常关注房价了！
云梦的算不算，云梦人可以到孝感东城区买房吗？
孝感的房价今年涨得太离谱了，简直就是坐火箭，这是乱象，是管理无序、无良开发商的欺诈炒作、炒房客烘炒，加上老百姓被诱导的涨价心理预期共同作用的结果。政府早就该出手了，现在调控，晚了，房价快蹦到八九千，快一万了，和大武汉市郊平齐了，和孝感这一四线小城市的人均收入不成比例，小老百姓举债买房日子就难过了，现在调控能调到什么结果？？当然，调控总比不调控好，这是事关民生的大事情，政府该有所作为了。
开发商们，你们赚得盆满钵满，这么高的房价忽悠老百姓买，就是用钝刀子在割肉啊，何曾看见你们有何回馈社会的零星半点的善举？？
什么稀烂的政 策，限购就是从治老百姓开始，怎么能抑制房价？pig一样的脑袋，要治房价只要一招就可以，从治理开发商开始，加大所得利润增值税收取，让卖7000的价格实际比卖5000的价格到开发商荷包的实际利润低，你看他还涨价不？