相关政府部门，想咨询以下新标准的具体内容情况。
根据房产契税的新标准内容是：
住宅：90㎡以下首套房契税按百分之1，90㎡至144㎡首套房契税按百分之1.5， 144㎡以上按百分之3，暂停市中心区（荔城区城厢区）单价超过7000元/ ㎡契税按百分之3的规定。（时限为：2014年6月到12月）。执行时限为房产合同签约时间。符合此次标准的用户，在后续实际交房时，缴纳的房产税是直接按照新标准缴纳即可。
例如用户在7月1日签订购房协议，在市区万科购买123平米的商品房，按照新规，到时候交房的时候缴纳房产契税只需要按照百分之1.5缴纳即可。
请问，是否是这么算的？如有错误，请帮忙将最新的标准的内容提供给市民，万分谢谢！
您好，根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税【2010】94号）及现行普通住房标准，用户于2014年7月1日与万科签订协议购买123平方米的房产，如该房产是家庭唯一住宅，则契税减按1.5%征收。详询主管税务机关或拨打纳税服务热线12366。(莆田市地税局于 2014-7-14 10:50回复)