个人觉得万达的整体经营能力在国内综合体中算是比较好的，但是人钱多了就会狂妄一样，个人认为万达也已经陷入了一种狂妄之中，个人对万达模式不看好，有空我会一一道来，先发一篇，给本版贡献点人气：
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何为万达速度？万达速度，就是胁迫政府，拿芜湖人的钱玩芜湖人的闹剧！
请问一下，何为速度？如果刘翔110米栏跑12.87.一般大学生110米栏也能跑12.88.刘翔还称得上速度吗？所谓速度，就是别人所无法做到的！那为何万达一年多就能够盖好万达广场，而别人做不到呢？是万达请到的建筑公司特别优秀，别人一个月才能盖一层楼，万达所采用的都是全国最佳工艺，10天就能盖一层吗？？？
非也！万达能够请到的建筑公司别人也能请到，万达赶工期，工地一样要出事故，要坍塌！
那万达速度的核心秘诀何在？-----------------钱也！
只要资金充足。任何一个公司都能够做到万达速度。此乃正解。
但是万达的资金都是怎么来的呢，我们仅以芜湖剖析一下：万达2011年初拿地，当时芜湖正处于地价高位，前不久远在4公里外的城东柏庄香府纯住宅地拿地楼板价为2600还是2800（请查365相关报道，下不赘述），请注意是住宅地（即便全是别墅不会超过2万一平吧！）。而万达拿神山口楼板价是1100，记住是商业地（前期一楼开盘已经5万多了吧？）同时，前期万科恒大拿比万达朝东北四公里住宅地楼板价在2000。简单来说，万达商业地块正常市场价在3000乃至更高，万达每平方就少付了2000。如果按照30万平米建筑算，总共少付了6亿土地款！！！
而地到手后，万达是不会留在手里的，去银行抵押贷款。那么此时万达还会把这块地按照1100每平的楼板价抵押吗？显然不会。按照70%贷款算。6亿正好多贷出来4.2亿。凭万达的能够让机场航线改道的NB，估计贷多贷出4.5亿是不成问题的！
按照一般建筑一平方成本1500来算，30万平米需要4.5亿。OK，万达仅仅需要一点点启动资金，就从芜湖银行里面套出了建设万达广场的所有资金！
钱，解决了。当然就快了！如果你把这个地价给到任何一家，让他们同样按照万达速度造好。大概也能八九不离十。
当然，有关地方政府为何就愿意给万达胁迫，以及万达此举仅仅是带来流动资金，靠什么钱还上贷款。有时间再说。
关万达什么事呢？
要么官员贪要么官员蠢，还用讨论吗？
老丈人牛B
嘉兴的万达也真心的快，比他早的都好多才弄了一半，万达竟然开业了
钱多人傻
执行力，很少有大公司能有万达的执行力，还有后台，全国就万达拿地出了名的便宜，据说在北方比在南方的价格比例更低
驴唇不对马嘴
我听说，万达万科都一般的，速度的确很快，但质量么，就不好说了，一监理朋友说的
然后呢？。。。楼主然后呢？
就外面看起来高大上，里面的东西也只能呵呵了。其实我们的商业发展过度开发了硬件而忽视了软件，我们去买东西要的是东西好，服务好，跟这个高大上的商场屁搭嘎，有些人傻逼觉得商场高档东西感觉也高档，其实质恰恰相反，反正我不看好万达，去过一次是再也不会去了。还是路边破烂店里东西好吃实在。
万达的档次也不是很高。去过几个万达，湖南长沙、江苏泰州都是平民的衣服品牌。
一派胡言，嫉妒嫉妒，万达，我看行