【验房师老王的一天】
老王像往常一样早早起了床，不是不想睡懒觉，只是最近需要验房的客户实在太多。烟雨名门的业主拿房在即，阳师傅在上周就预约了他三天的工作时间来帮网友们验房，算是在这个交房喜庆的时刻，给那些一直以来支持我们嘉论家居的网友们一份小小的福利吧！
虽然是纯公益活动，老王对于验房这工作可不敢有半点马虎，毕竟房子是一家人要住一辈子的地方，住房安全很重要，验房就成了发现隐患和问题最直接的手段。上午8:30分，老王准时来到了位于某高档小区的网友李先生家，这是一套面积120平方的三房东边套，一阵寒暄之后，老王开始了工作。
第一步：检查墙面、地面空鼓
首先老王拿着一根墙体空鼓检测锤开始了细心的检测。经过在不同地方不断地敲打下，在房屋的墙面、地面上发现五六处空鼓情况以及一二处处龟裂情况。
看到问题后李先生十分惊讶。这是否是质量问题？这是否可以在装修过程中修补？这是否会影响到日后的装修进程？业主把一连串问题抛向了老王。针对普遍存在的空鼓问题，老王也给出了专业解答，“空鼓是在新房验收中普遍存在的问题之一，原因是墙地面的粉刷层与结构层之间结合不牢固所导致的。根据国家相关规定，空鼓范围小于400平方厘米即视为正常情况。验收结束后联系物业修补即可。但是空鼓问题需要引起足够的重视，因为空鼓的存在会导致装修过程中墙地面开裂，影响既定装修计划”。
听完验房师老王权威的解答，李先生也松了口气，直夸他专业又耐心。
第二步：测距及阴阳角检测
随后，老王又拿出激光测距仪测试出了地面距离天花板及墙体之间的距离，检测指标显示，平行的两堵墙各部位距离一致，地面与天花板的各个位置距离也符合规范。“那么如果不规范会导致什么结果呢？”李先生又提出了疑问。老王表示，测距结果如果不符合规范，确实装修起来会很麻烦，因为如果墙体不平行或偏差较大，轻则影响瓷砖、地板的铺贴，重则会影响家具的摆放，所以测距在验房过程中是重中之重，一般国家规定墙间距误差在2厘米视为正常情况。
检测完间距后，验房师老王开始检测阴阳角的垂直度。检测完毕后指出，仅有一两个阴阳角在垂直度方面有所欠缺，但并无大碍，存在问题的阴阳角都在非承重墙上，根据户型来判断，在装修时都会将墙面敲掉扩展面积，所以有些偏差问题也不大。
第三步：墙面找平
紧接着老王又拿出了两米水平尺，开始对各堵墙面进行是否平整测量。经过仔细地测量，他表示，全屋仅有一堵墙存在倾斜情况，误差为1厘米左右，但国家的标准误差值在2厘米，问题也并不大，可通过装修时批腻子将墙面找平。若误差较大的话，会影响到墙面砖的铺贴以及靠墙家具的摆放。听了专业的解答，李先生也感叹道：“原来新房中存在的一些小问题都会对将来的装修造成难以预计的影响”。
第四步：下水是否通畅
最后老王来到了阳台和卫生间，针对地漏及下水管进行了排水检测。检测完毕后，他表示，地漏和下水管下水顺畅，并无堵塞、不畅通等情况。但要注意的是，要及时处理在装修过程中散落在地漏或下水管周围的装修杂物，避免发生堵塞问题。
结束了这套房屋的验收，恰已临近中午，李先生提出吃个便饭的邀请，老王婉言谢绝了。因为嘉论网金牌验房服务是纯公益的活动，不收网友一分钱，不喝网友一口水，如果你对我们的服务满意，请告诉身边的朋友；如果你对我们的服务不满意，请告诉全市人民！
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老王验房很专业，很公正。我已经介绍给几个邻居了，他们会找你们的。
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