房产过户涉税问题

我曾于2008年购置黄石工艺城玉雕一区一栋房子，因当时房产证与土地证均未出来，所以无法办理过户手续，现两证已于今年年初拿到手，申请办理过户手续，现咨询两个问题，一是现办理过户手续，应缴税额是否按2008年合同购房款进行纳税？二是现过户涉税税种有哪些，缴纳比例是多少？

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房屋过户涉及的税收问题，受房屋性质、来源等多种因素影响，因诉求人提供的情况不清，无法给予准确回复。请诉求人具体咨询主管税务机关或拨打纳税服务热线12366进行咨询。(莆田市地税局于 2014-12-3 15:17回复)