绍兴又有地方要拆迁，最高补偿7500元/平方米，还有搬家费发放


东浦街道舜豪村农贸市场国有土地上
房屋征收补偿方案
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省第十二届人民代表大会常务委员会公告第14号）、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（绍政发﹝2016﹞15号）、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则（试行）》（越政发﹝2017﹞53号）、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准》（越政发﹝2017﹞57号）等相关规定，结合东浦街道舜豪村农贸市场实际情况，特制定本方案。
一、征收目的
为完善镜湖区域设施配套，提升改造镜湖区域环境质量，需实施房屋征收。
二、征收范围
本次征收的四至范围为：东至赏祊村、南至舜豪村委、西至东绸路、北至舜豪村社区卫生服务站，具体以房屋征收红线图为准。本项目需征收非住宅1户，总征收房屋面积约4603平方米。
三、征收补偿资金测算
根据采样评估价格，经综合测算，本项目房屋征收总费用约0.3亿元（含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用）。
四、征收补偿
（一）补偿方式
1.征收非住宅房屋原则上实行货币补偿；
2.被征收人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估价值的基础上，给予被征收房屋评估价值（不含附属物、装修）20%的奖励；
（二）补偿价值
1.被征收房屋的价值，以房屋征收决定公告之日为时点，由市区具有评估资质的房地产评估机构采用相同的方法、标准评估确定；
2.经采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（比准价）：商业用房双面临街（一层）7500元/平方米，商业用房非双面临街（一层）6250元/平方米，商业用房（二层）5000元/平方米；被征收房屋的具体价值由房地产评估机构评估确定。
五、补助及奖励
（一）非住宅房屋
1.临时安置费：一次性支付被征收人临时安置费标准为：商业用房按被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）1%予以补偿；其他非住宅房屋按被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）3%予以补偿；
2.搬家费：按被征收房屋面积60元/平方米发放；
3.停产停业损失补助费：征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按照被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）的5%给予被征收人一次性经济补偿。
（二）房屋调查评估奖：被征收人积极配合房屋征收实施单位、房地产价格评估机构做好征收房屋调查、评估工作的，且在规定期限内按时签约和腾空搬迁（以腾空移交为准）的，给予每户5000元奖励。
（三）按期腾空搬迁奖：非住宅房屋被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁的，给予一次性奖励，商业用房按被征收房屋面积200元/㎡计算，其他非住宅房屋按被征收房屋面积100元/㎡计算；超过规定期限的，不予奖励。
六、签约及腾空搬迁期限
以房屋征收决定公告发布的日期为准。
七、手续办理
选择货币补偿的，凭签订《绍兴市越城区房屋征收货币补偿协议书》、腾空单办理领取补偿款手续。
八、征收实施单位
受绍兴市越城区住房和城乡建设局委托，绍兴市越城区东浦街道办事处为本项目的征收实施单位。
这样的价格太便宜了，卖给我吧。
匪夷所思的征收价格，让绍兴市的百姓憾言。绍兴市政府没有钱你就别搞什么拆迁工程，现在搞的老百姓人心惶惶。同样是绍兴坷桥的赔偿和征收补偿完全和我们不一样他们每人50个平方，我们市里居然40平方，是钱不够还是土地太少。我们要求2018年房屋征收和人口补偿和坷桥区一致。
拆迁的都知足吧！商业中心，工厂什么都，都跑你们那里发展，能够得到城市发展带来的好处还不知足？要是不来你们这里发展，就天天守着破房子吧！像我们这些，没有带来城市发展好处的，房子又不给你造的！工厂还得搬迁的，还要花钱出去买房，享受你们那些发展的地区高房价的待遇来比比！
安置小区都一万一平方
谁买。。。
领导，要不要让老百姓活了
拆价越高，房价越高
你这话是人说的吗，看看现在的房价，7000/平市区哪能买到？
赔的还没房价高，有何意义
这是国有土地不是宅基地，加起来也有一万一平了差不多了的，拆迁这个东西多少是多呢？
拆得还没房价高
7500拆个锤子，现在至少1万2
现在这是抢土地，抢百姓房子。
7500是基准价吗
好高的补偿
东浦街道真是悲剧，这么好的位置却被越城区给搞差了。
地铁换乘站的位置就这么廉价？
哪里在发展呀，就几个烂大学跟一中，哪里有商业中心呀。越城区30年深耕城东，你看不出来吗？
听说新市政府最初选址在东浦，是东浦人不同意，所以不是被搞差了是自作自受
这可能是工业用地吧
越城区发展东部和南部就对了，西部就让市政府去搞吧。
不是说越城区拆迁办没钱拆吗？
这补偿价格不高的，周边基本买不到房子
没办法，老一辈的都会买
房价1万多，拆迁费7500一平方。拆迁越拆越穷
征收国有土地都这么高价格了！ 镜湖房价要飙升咯
半个平方好买
现在好像没人说，拆迁致富了，相邻两个村子，柯桥人均保底50平方，而越城40平方，让原本绍兴县的越城区人，情何以堪
搞笑！不赚卖地的钱，不让你们把积蓄都拿出来买房，拿什么发公务员工资？政府拿什么搞基建发展城市化？难道靠那点企业税够吗？发工资都不够！