市长你好，我是灵武市上元名城小区的一位业主，在住进小区的近两年时间里发现了许多问题以及物业的相关不作为：
1、开发商违建，小区东大门南侧有一套二层营业房为原规划图中没有的，单现已建起并出租使用。
2.因违建建筑占用大门宽度达两米，外加在大门北侧加盖保安室，致使东大门现宽度不足十米。原规划东大门宽度为14米
3.大门宽度不够，机动车，非机动车，行人同时从东大门进入，给业主造成了巨大的交通隐患！
4.物业利用业注公摊面积修建大量停车场以牟利，致使小区严重缺少公共活动场所以及健身器材。
5.物业费收费标准过高，而且没有做到相当的服务，比如楼道卫生几乎为一周一次，甚至一月一次，给业主的生活带来的极大的困扰！
6.不为业注解决问题，对业主反应的房屋后续质量问题不予解决，盒开放商互相推诿，推卸责任。
7.小区绿化严重缺失，种植的花草不加管理，如荒滩一样。
8.于隔壁小区围墙不结实，不维护看管，外小区人进我小区如入无人之境。业主经常灰出现财务丢失的情况
9小区缺乏监控设施，保安只负责看门收钱，对小区安保不闻不问，是的小区经常发生业主财物被盗，车门被撬而无从查起。
作为小区的业主，在自己的权利得不到保障，自己的财物安全得不到保障，我们很是担忧，并且小区大部分业主也有同感，希望将我小区物业以及业主委员会更换，希望市长能帮我们解决问题为盼。谢谢
1、2、3三项问题属于规划局，4、停车场是开发商原有设计规划建设的，物业公司已在小区8#前广场已安装建设器材及休闲条椅、石桌石椅，便于居民休闲使用；5、物业公司严格按照物价局定价及与业主签订的物业服务合同收取物业费，小区内环境卫生每日已清扫，每周拖擦两次楼道，我局房管所物业办已责令物业公司对小区内环境卫生进行全面整改。6、房屋质量问题，经物业公司和业主委员会多次联系开发商进行协调沟通，现正给予解决并进行维修。7、小区内绿化问题，已责令物业公司加强小区绿化管理，对小区内栽种的树木、花草及时养护、修剪、打药、灌溉。8-9、小区内的护墙围栏，物业公司已多次进行修焊，但有些业主恶意损坏，致使小区内围栏经常性破损，已责令物业公司加强小区治安管理，做到不定时巡逻工作，确保居民安全稳定的生活环境。以上问题，经2017年6月6日，多部门联合召开协调会之后，就上元名城出现的诸多问题，会议现场已解答，物业公司该解决的问题现已开始实施，并一一为业主落实。
灵武市住建局 2017-06-12 10:54:19