昨晚发了1个多小时就被删了，我好像也没攻击谁啊！只是说了一个现状。
即将开业的大润发美食街位于大润发的西北侧，成型后与原老步行街贯通。按大润发广告标榜返租8%，销售价在11000每平起步，总价130万起步，也就是最少租金10万起步。原开发的步行街长度是新开美食街的3倍以上，目前租金在1万5左右。各位，帮忙算算，新开美食街10万起步的租金是否是个幻想？有否可能实现！
市场经济，楼主在替老板操心。
神州处处有冤魂
水水到才能渠成，等你也发现真的能租出10多万的时候你不也要买了吗？眼光就是要有战略性的人才能赚钱。当然风险和机会是均等的如果没有风险那就不是投资了
那里的房租都会涨不停~！估计平均价应该在5-8万左右~！
不看好的路过
反租，kfs老套路了
我觉得新美食街还是看好的可能性大，因为现在的店面看看也只有吃的和玩的人气比较旺，全部餐饮的话吃的人还是有的，老的步行街造好了没有适当宣传和规划，早期开的店太杂人气难聚所以后来就冷清了
大润发远没有欧尚来得热闹。
看了楼主的贴子，本人认为：
1、老街和新街的租金不存在比例关系，因为房价和开发时间都不能相提并论了的；
2、新街的租金也不可能来一个平均价，应以位置和商家的品牌来按质论价吧；
3、这个楼盘在大型超市基础上做美食街，比较接地气，不受网店的竞争或影响；
4、至于价位和潜力，关键看眼光和市场培育，等到都认可时，恐已轮不到买或租了。
强烈认同楼上，机会往往是给那些有眼光的人的。
等到人人都看得到了，就轮不到你了。