这段时间，市区各镇（街道）的相关部门正抓紧对今年申请经济适用住房的889户居民进行审核。对于这889户居民来说，申请经济适用住房确实是个难得的机会。因为从今年起，嘉兴将逐步停止建设经济适用住房实物房源，取消经济适用房住房分配制度，并向公共租赁住房或住房租赁补贴转变。
公租房今后将唱主角
记者昨天从市建委获悉，2004年，嘉兴市区首次对申请经济适用房家庭的准入门槛、收入认定、申请流程等进行了严格的限定。到目前，已有1万多户家庭被纳入经适房保障体系，先后圆了住房梦。
市建委有关部门负责人坦言，10年来随着经适房门槛不断降低，经适房已让城市里一批又一批困难家庭解决了住房难题。而由于土地等资源要素的紧张以及退出机制的不完善，经适房的弊端日益显现。从全国范围来看，住建部也正全力推进公租房，各地可根据实际情况取消经适房。目前，已有多个城市取消了经适房。
市住房保障局常务副局长殷惠雯告诉记者，为健全市场配置和政府保障相结合的住房制度，提高住房保障实施水平，今年起全市各地将逐步停止建设经适房实物房源，并重点发展公租房。
根据市政府上月底出台的《关于进一步加强住房保障工作的通知》，嘉兴各地将发挥政府主导作用、切实加大投入力度，同时采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资、建设和运营公租房的积极性，多渠道发展公租房。
记者了解到，嘉兴还将积极推行公租房租赁补贴，根据社会经济发展水平，适度提高补贴标准，鼓励符合条件的保障对象自行向市场租房，并根据房地产市场运行情况，动态调整租赁补贴标准，满足保障对象的实际居住需求。
公租房和廉租房并轨
这段时间，市住房保障部门正在抓紧起草制订《嘉兴市区2014年度公共租赁住房实施细则》。市住房保障局住房保障科科长董雪明介绍，接下来他们将征求相关部门的意见建议，力争早日正式出台细则。
记者采访获悉，今年起，公租房、廉租房将并轨运行，原有廉租房保障对象全部并入公租房保障对象范围内进行管理，同时根据并轨后的运行情况，及时调整城镇住房保障规划，将规划确定的廉租房保障相关规划目标和年底计划指标相应并入公租房保障相关规划目标和年底计划指标中。
另外，2014年以前通过新建、购买、改建、租赁等方式筹集的廉租房房源也将统一纳入公租房房源管理体系，2014年以前列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续按廉租房项目建设，建成后统一纳入公租房房源管理体系。
据了解，廉租房并入公租房运行后，原用于廉租房建设的资金来源渠道，包括从基本建设投入安排的资金、从住房公积金增值收益安排的资金、从土地出让收益安排的资金等，均整合用于公租房（含2014年以前在建廉租房）；原廉租房租赁补贴资金继续用于补贴在市场租赁住房（含社会投资建设并运营管理的公租房）的低收入住房保障家庭。此外，统筹安排公租房等保障性住房年度建设任务，合理确定土地供应计划，落实现行各个环节的税收优惠政策。
公租房将推行退出机制
与以往的经适房不同，今后公租房将进一步健全对象明确、程序公正、机会均等、公开透明的政策制度，及时制定符合地方经济发展、居民收入、住房状况等实际情况的住房保障标准。
市住房保障局有关负责人介绍，今后他们将对申请公租房的对象进行严格的审查、公示、轮换、复核等制度，确保程序阳光公开、公平。与此同时，还将根据相应的档次来确定租金缴纳标准或租赁补贴标准，并推行退出机制，“以前符合条件的需要根据相应的标准、程序等进行再次审核，不符合条件的就自动退出。”
据了解，为推动住房保障体系的转变，今年起，保障性住房建设、分配等实行属地管理，市政府负责全市住房保障规划、政策、协调、指导等，各县（市、区）负责组织实施等。
嘉兴学院商学院副教授张建华认为，经适房的逐渐淡出能够促进住房保障方式的转变，满足不同群体的需求。“这会给楼市带来一定的积极作用，缓解当前的库存去化压力。”不过，从整体来看，嘉兴楼市仍将保持稳健，房价不会出现大起大落。（南湖晚报）
好！
经适房本来就是个不合理的东东！
政府应该保证穷人有房住而不是有住房！
苦了那批真穷人
卡撒蛤米搭
经济适用房其实是个好政策，问题是设计的有问题。应该只能回购，不能上市的，不能出租，现在可以上市，就有人千方百计的骗房子了。
取消经济适用房，回到了房改前的老路，政府真的有那么多钱来造廉租房和公租房？？？？
这一万多户已经申请到的难道都是困难户，你们就再也没去查查？
还是得有住房！必竟这是老百姓心里所想，也是所愿啊。其实算算看，经济用房，呵呵，说白了，就是政府把地价放到了合理的价位上，所以价格便宜，而这本身才是正常的。现在的商品房，是政府出卖高价土地，然后从中获利。这才是高房价的根本。按照GCD的党章，为人民服务，而从现实来说。政府是按照企业来办的，要按照企业的方式赢利。把党章中规定的公有制的土地，也就是佤所有的土地，按照高价卖给地产商，然后再卖给老百姓，其从中获利，呵呵。
经济适用房要逐渐退出了。
这个取消的好，大力发展公租房和廉租房
人家开着奔驰宝马照样拿到经济房，取消了好
观念已经改变，真没钱的也不多。
有对老夫妻属低收入家庭，没房没车，但因为女主人在农村有17个平方的宅基地，就不符合要求了。本身就因为没钱，乡下造造几十万，想城镇上买点几十平方的花个10多万老两口住，也实现不了
有房住，是人最基本的生活需求。
没人反对任何人拥有住房，但住房应该自己去赚。
不懂的 不明白的 没申请过的 申请过的 打算申请的 听说的 有好奇心的 瞎BB 的都进群182014049如果你想知道什么是经济适用房 申请下来的都是什么人 都有什么故事是不是都骗的或开着宝马的 是不是穷的叮当响的 是不是白送的 你买不买的起 你什么人申请的到 拜托不要靠自己脑子想 拜托不要道听途说 拜托不要以偏概全群里都是嘉兴每年一步一步申请下来的前辈 有申请下来 也有没申请下来的要听正确评价 请进群讨论 你怎么评价经济适用房都无所谓 不要影响需要的人申请的想法 有需要的人能不能申请进群来问 ，比如这个房子是不是要取消 什么时候取消 群里消息比论坛的一篇文章描述要实际的多
有利有弊
真正需要的人没几个可以拥有
~~~腐败的政府 缺乏制度的中国
改成租房。