本人于2014年11月购买金茂天马明珠3号楼128㎡户型房屋，在开发商预交房中发现实际只有125㎡，而开发商拒绝补偿本人3㎡的差价，试问为什么多1㎡业主就要补给开发商差价，少了3㎡却1毛钱我们都拿不到？这不是欺诈行为吗？没有人监管吗？
jc：
您好，您反映“金茂天马明珠欺诈消费者房产面积与购买面积不符合”的问题收悉，现答复如下：
经查，“金茂天马明珠”项目还未进行综合验收，实测面积未备案，你反映的125平方米非实测面积。该项目《商品房买卖合同》格式合同第五条约定：合同约定面积与产权登记面积发生差异，建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在百分之三以内（含百分之三）的，据实结算房价款。你可等该项目综合验收通过，办理产权证时，根据合同约定面积与产权登记面积的差异与开发企业结算差异款。(龙岩市住房和城乡建设局于 2017-2-24 11:20回复)