咨询建设局，我是龙岩金色家园小区的业主,在卫生间没有改变其结构的情况下，卫生间反口处出现渗漏，致使客厅木地板起鼓损坏，房屋保修书上写卫生间渗漏保修五年，去年交的房，我这种情况可以找开发商保修和索赔吗？谢谢
廖先生：
您的诉求件我局已收悉，现将问题回复如下：根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年。购房人对房屋进行了装修，如果家庭装修不涉及原来结构的改变，开发商不能因为购房人的装修免除自身的责任，但如果装修改变了原有房屋的防渗结构，那么，由此造成的防渗设施的破坏则开发商不应承担责任，但装修单位应对装修质量承担保修责任。您这种情况请与开发商联系，认定是否是因为改变其结构造成渗漏，如果不是则可要求开发商保修。
(新罗区住建局于 2014-9-18 09:30回复)