市区建国路与东升路交叉口东南角有个“清河农贸市场提升改造临时安置点”(下称临时菜场)。连日来,这里的100多户经营户忧心忡忡,因为他们被下了“逐客令”。“逐客令”因何而来?记者对此进行了调查。
搬离了两年又被要求搬回
潘先生在临时菜场内卖熟食。前些日子,他和其他经营户接到了市场管理方的一纸通知,“让我们这个月(6月)23日全部搬走!”
昨天下午2点,记者来到临时菜场,经营户们情绪很激动。“今天是最后期限,让我们马上搬,说很快会断水断电。”潘先生瞪大了眼睛,一副着急的表情。一时间,又有几名经营户围了上来,纷纷诉说内心的不满。
经营户们离开临时菜场后并非没有落脚点,市场管理方安排了新的经营点,但他们实在无法“领情”。新的经营点离临时菜场不远,位于百米开外的清河苑,不过,它根本谈不上“新”,甚至可以用“破败”来形容,而且经营户们两年前就是从那里搬出来的,那个地方他们称之为“老菜场”。
据了解,老菜场(清河农贸市场)是嘉兴首批农贸市场之一,始建于上世纪八九十年代,距今已有二三十年。“当时搬出老菜场,是因为那里已达不到安全使用标准,担心出事情。”潘先生说,“市场管理方说改造好再搬回来。”
老菜场原先有三四百户经营户,暂停使用准备进行改造后,一部分经营户转岗,一部分经营户另觅菜场,还有一部分经营户选择留守,成了流动摊贩。潘先生是留守经营户之一。
“我们在小区门口摆摊,影响了居民日常生活,城管三天两头来查,再加上那段时间在接受文明城市检查,摆了一二十天后,市场管理方就给我们找了现在这个临时安置点。”潘先生苦恼地说,“安稳了两年又要搬,折腾一下也没什么大不了的,关键是老菜场根本就没改造,怎么做生意啊?”
记者昨天下午3点左右来到老菜场时,眼前的场景让人意外:老菜场占地近2000平方米,东西走向,总面积的三分之二位于清河苑内,南北两侧各有一幢居民楼,北侧的一幢挨得很近。菜场内一片破败,顶棚有好几处窟窿,铁质的支架上锈迹斑斑,一排砖混摊位已被敲掉了,经营户们不愿意搬回来也可以理解。虽然有人正在安装水电,但潘先生依然满脸愁云,“通了水电又怎么样,这里不彻底改造,根本就没法用啊!”
老菜场为何没有换新颜?
据了解,老菜场所有方为嘉兴新都置业有限公司(下称新都置业),该公司也是临时菜场管理方。朱国民是新都置业股东之一,平时分管菜场。昨天下午,朱国民接受了记者的采访。
朱国民说,2001年在“农贸市场官办脱钩”的背景下,新都置业取得了老菜场的所有权,“两年前(2012年)决定对老菜场进行改造,一是因为它的确不能再继续安全使用,二是响应政策。”
据了解,南湖区在2012年曾将“农贸市场改造提升工作”列入当年政府九大民生实事工程项目,并出台鼓励农贸市场改造提升的配套政策和下拨资金350万元。老菜场当时成为南湖区民生实事工程的三大市场之一。
有政策又有资金,老菜场却还是两年前的旧模样,为何迟迟没能旧貌换新颜呢?“一开始的改造方案小区居民不同意,相关部门出面协调、开论证会,就拖到了现在。”朱国民无奈地说,“我们也想早点改造好,但过程太麻烦了!”
关于老菜场改造方案遇阻一事,记者从新嘉街道办事处也了解到了一些情况。“新都置业要建三层,地上两层用来经营,地下一层用来停车,挨得最近的那幢居民楼的住户不同意。”新嘉街道办事处副主任曹进祥说,“不同意的原因有两个,一是怕地上两层会影响通风、采光,二是老旧的居民楼外墙已经有裂缝了,地下再挖个停车库会导致裂缝变大,影响居住安全。”
“现在协商得差不多了,调整后的改造方案已经通过了,设计图纸等还要等待审批。”朱国民称,“不过,到底什么时候能审批好,我也说不上来。”
记者从市建委规划管理局了解到,新都置业目前尚未送审清河农贸市场的最新改造方案。
同时,记者还从清华社区居委会了解到,关于经营户搬回老菜场一事,清河苑居民意见不一,反对者认为会带来扰民、卫生等问题,赞成者认为会更加方便买菜。
更大的麻烦或许还在后头
对于潘先生等众多经营户来说,更大的麻烦或许还在后头!“即使回到老菜场,老菜场过段时间如果要改造,我们到时候又搬去哪里呢?”潘先生不无担心地说。
潘先生心中的问号也正是朱国民所担心的,“如果所有手续都办好了,改造工程起码要半年时间,这半年时间,经营户们何去何从的确是个问题。”
“半年时间总不能不做生意了吧,一家老小还等着我养活呢。做这行都四五年了,难道再去找别的工作?再说,我40多岁的人了,又没一技之长,上哪去找啊?”潘先生忧心不已。
“我也是啊,房子要还贷款,孩子要读书,要是做不了生意,钱怎么来啊?”经营户李女士眉头紧蹙。接受采访的经营户们个个愁眉不展,各有各的难处。
“为什么不让我们在临时菜场再过渡一下,等老菜场改造好了再搬过去呢?”潘先生说。
据了解,临时菜场所占用的那块地属于嘉兴市城市投资发展集团有限公司(下称城投公司)。“当时占用这块地作为临时菜场,也是经过相关部门出面协调的,现在城投公司要收回去,我们也没有办法。”朱国民说。
据知情人士透露,城投公司与新都置业存在“纠葛”,“这块地是城投公司委托新都置业拆迁的,前者欠了后者5000多万元相关费用,后者现在向前者催讨,还要打官司,想讨回钱的话,肯定先要把地还给对方。”
关于知情者的上述说法,朱国民没有否认。“你找人家要钱,人家肯定不会让你再用他的地啊。既然这样,就先别急着要钱,等老菜场改造好了再要,这样就不会影响我们了啊!”潘先生说。
“我们也是迫不得已,公司需要资金周转,拿老菜场来说,改造也需要花不少钱啊。”朱国民说,“我们也希望城投公司能体谅一下经营户,让他们在临时菜场再过渡一段时间。”
记者就此事采访城投公司,该公司的回复是:“我们和他们(新都置业)在打官司。”如果老菜场开工改造,临时菜场无法继续使用,受到影响的不只是经营户,还有菜场周边多个小区的居民。
“这个菜场离我们最近,经营户要是没地方经营,我们买菜也不方便,其他菜场也有,但要骑车或者走更多的路,对腿脚不好的老年人来说就更麻烦了。”清河苑居民陈先生说,“买菜也事关民生,民生无小事,希望政府能多关注一下。”
截至昨天傍晚,临时菜场仍在经营,但搬回老菜场的工作次日还将继续。(南湖晚报)
附近不是有蚕种场菜市场吗?我们居民没多大影响,主要是经营户没地方经营了。
盼星星盼月亮,盼望清河新菜场快点造起来,谁料到两年都过去了,仍旧要回到旧菜场去,这种事情真让人又气又好笑!唉,土八路做事就这点水平了!
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倒霉的总是老百姓。
政府可能认为这是小事,他们忙着做大事。
比如传说中的地铁 哈哈
有可能,不然怎么叫眼光放远点呢?
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我在想,这种事情到底归不归政府管?如果不归政府管,纯属某两个公司在互斗的市场行为,那也倒罢了;如果是归政府管的,那就足显政府的无能无为了。哪有这样草率地让经营户搬出去,过两年又搬回原封不动、更加破败的原址的?真是天大的笑话!儿戏呀?