秦望家园物业管理4月30日将撤出小区。小区物业管理将如何运作，业主们有什么好的建议，现在在网上采集。请大家见帖后跟帖。其他小区的网友也可以给我们提建议。
你们有业主委员会吗？其实可以去别的小区取取经
没有看到吗？
可以参照秦望花园。
通知发动所有业主缴齐物业费,另请物业公司.不交物业费,一切都空谈!
一个小区的公共用房应该是总住宅面积的百分之几？
我是本小区的业主之一，我觉得小区可以自治，或可聘用年龄较大的人作为保安，现在的这几个保安年龄就是较大的，后门可以定时定点开，这样比较安全。
关于停车位的问题，其实是现在比较突出的，个人觉得优先照顾无车库的业主，确保每户一个，有车库而不停，情愿停在公共区域的，也应收取停车费。
还有小区的账目要及时公开，公布，便于其他的业主的监督管理。
看来还是赤卵小区实在，没有物业管也不用担心他们撤走！
我同意缘儿的意见。
自治基本没问题，车位是关键。前后马路，垃圾一放就是环卫的事了。
关于卫生问题，可以先咨询一下，现在是咋处理的还有咋处理。
一户一车位是关键。
按现状，一户一车位很困难，哪怕进行绿化改造。但改造总比不改造好。希望自己的家园越来越好！业委会加油！业主们支持你们！！！
这小区有QQ群不？
业委会成立后，义务为我们做了不少事情，住户都非常感激！几点建设：
1.征求意见表很好，但最好告知填好后放到什么地方？有否联系电话？
2.便于交流和维权，是否建个qq群或微信群？
3.改造车位，势在必行，但公共车位最好按住户分配，停车权由住户去交易。当然，停车收费应该的。以便做到有序停车，住户公平。
4.帐目公开是自治管理和监督的前提。
5.物业用房是有政策规定的，不是说房产公司说给多少就是多少。
6垦.请社区要支持参与指导。
建Q群317644806，可加。
这位兄弟言之有理。
我认为小区业主自治的模式很好，就是现在要幸苦各位业委会的人了。万事总是起头难，幸苦各位了，特别上了年纪的老沈，和老徐两们师傅。谢谢你们了
大家都要求自治？
自治成本省一点
改造车位，势在必行，当然，停车收费应该的
一、自治成本虽省了，但难以持续，还是要专业化的物管公司，本地的青藤听说还可以，虽然多化了点钱，但让专业公司做专业事一定会更规范，敢于担当，肯做恶人，管出秩序和效益来！
二、关于物业费的收缴，建议在门口公示各住户的缴费情况，大家共同来监督和督促。是党员户的，也贴个红星，起好带头作用。估计可起到事半功倍之效果！
业主怎么都不发声呢？这是我们的家园呢！
最关键的问题是停车，改造好车位，分配好车位，大门采用升降杆，禁止外来车辆和小商贩进入本小区！
低于五毛物业费的，物业撤走是个大趋势。请个保姆或者钟点工涨了多少？