农房办上“身份证” 死资产变活资本诸暨去年农房登记发证8万多本，率先完成年度任务手机看新闻
农村房屋办了“身份证”，不仅让农民吃了“定心丸”，也能把“死资产”变成“活资本”。去年6月，我市农房登记发证工作全面铺开。记者了解到，截至去年12月底，诸暨27个镇乡街道已累计完成农房测绘率100%，房屋登记发证8万多本，率先完成了年度农房登记发证任务。
诸暨市王家井镇是去年诸暨农房发证扩面的试点镇。早在去年8月，该镇的新南村就推开了第一批农房登记发证工作。村民郦章标就是8月份第一批登记领证的住户之一。“领了土地使用证和房产证，有一种自己房子被承认的感觉，就像吃了颗‘定心丸’。”郦章标告诉记者，他家被确权登记的农房是120平方米。此外，他曾在多年前扩建了19平方米的房屋面积，而这部分已经按照规定进行了相应的处罚，保留后并没有纳入确权登记的范围。
农房办了“身份证”，除了能给村民多一点安全感外，还意味着什么？“意味着一旦资金困难，村民就可以拿着房产证去银行抵押贷款，这就盘活了大家手上的死资产，也意味着房子更值钱了。”新南村党支部书记周渭兴介绍说，除此之外，拿到房产证的农民还能在一定程度上实现农房交易，给农村居民带来更多的产权，同时也有利于解决农民家里空置的宅基地。据周渭兴介绍，新南村全村目前已发了270多本房产证和300多本土地使用证。其中，一半以上的住户已经办了证，办证率位于试点镇各村的前列。
“农房登记发证难，难就难在农村里历史遗留问题较多。不少农房权属争议复杂，合法建筑与违法建筑已经很难区分。”诸暨市住房和城乡建设局相关负责人说，去年绍兴市出台了《关于加快推进集体土地范围内房屋登记发证工作的指导意见》。与以往不同的是，《意见》根据不同历史时段、不同违建情形，对历史遗留违法建筑分类提出了详细的处理意见，这使工作的开展有了更为具体的依据。去年8月起，诸暨通过登记一批、处罚一批、拆除一批，登记发证工作迅速在27个乡镇全面铺开。据介绍，目前诸暨镇乡街道已累计完成农房测绘率100%，房屋登记发证80518本，登记发证的农房已经占总量的10%，率先完成了年度发证任务的102.6%。
据悉，绍兴全市的农房登记发证工作将力争在今年9月30日前基本完成。届时，农村存量房资产能够得到极大的盘活。这些“活资本”投入再生产后，将为支持农民创业置业、促进农村经济发展提供一条有效途径。
来源： 绍兴网_绍兴日报 作者： 记者 郑可欣 编辑： 高建峰
1、农村唯一住房可以抵押贷款吗？（据规定，我知道是不允许的）
2、农村房子可以抵押给非本村居住融资吗？（如果可以，农村房子可以卖给非本村居民了，是不是小产权房也开放了）
3、农村房子可以抵押给本村居民融资吗？（如果可以，对禁止农村居民一户二宅，怎么解释？）
活资本 我的理解是：使“死资产”转变为可以投资的资本，通过各种经营活动“流动”起来，完成资产向资本的转变，并在市场化运作中实现资本的升值，确保实现资产的保值增值。
还真不知道，什么是 真正的活资本
我的理解跟大庆的一样，也是这个
难道是传说中的活的资本家？
农房办了“身份证”，除了能给村民多一点安全感外，还意味着什么？“意味着一旦资金困难，村民就可以拿着房产证去银行抵押贷款，这就盘活了大家手上的死资产，也意味着房子更值钱了。”
是以上这句文中话作解释吧！
根据你的意思，请回答我的“沙发”帖子
楼上几位，对沙发帖子，能不能解释下。
没有出台房产证时的农村房，不能买卖的？有了房产证的农村房可以买卖了？
所以，农村房有了房产证，究竟是什么叫活资本，我还不明白中。
难道是传说中的活的资本家？