您好，本人及爱人户籍均在厦门，本人在龙岩工作，在龙岩缴存公积金已8年，结婚前爱人在厦门购买1套住房（房产证上名字只有我爱人），未使用公积金贷款，全商业贷款，婚后有将本人公积金内的钱充抵厦门房产的贷款。近期本人打算在龙岩购买1套单身公寓）（本人在龙岩无房产），改善在龙岩居住条件，请问这能算是首套房吗（之前14年好像有出个文件上有7种条件可以认定为首套房，如学区房等，本人的情况能符合吗）。在购买住房，最低首付需要百分之多少？能已本人的名义在龙岩进行公积金贷款吗（月缴存2500），能贷款多少？贷款流程和户籍在龙岩的职工有什么区别？
谢谢答复
您好。您本人在龙岩缴存住房公积金，按照《龙岩市住房公积金贷款管理规定》政策执行，户口在厦门不影响您在我市申请公积金贷款。贷款流程和户籍在龙岩的职工相同。
龙住公[2015]47号《龙岩市住房公积金管理中心关于调整部分贷款、提取政策的通知》除别墅外，公积金缴存职工购买自住住房，不论面积大小，符合《龙岩市住房公积金贷款管理规定》以及下列公积金贷款条件的，可申请公积金贷款：
1.借款申请人家庭在我市首次申请公积金贷款（房屋抵押担保类住房公积金贷款，下同），购房首付款比例不低于20%，执行基准利率。
2.已还清首次住房公积金贷款的缴存职工，可以第二次申请公积金贷款，购房首付款比例不低于30%，执行基准利率。
3.已还清第二次及以上住房公积金贷款的缴存职工，其家庭（含未成年子女）在购房所在地实际拥有住房套数认定为一套或无房的，可以申请公积金贷款，购房首付款比例不低于30%;已结清商业银行住房贷款余额的，购房首付款比例不低于30%，执行基准利率；未结清商业银行住房贷款余额的，购房首付款比例不低于40%，按基准利率的1.1倍执行。
(龙岩市住房公积金管理中心于 2016-4-8 08:39回复)