随着生活质量的不断提高，有车一族也越来越多，不过停车难、停车乱的问题也逐渐凸现出来。日前，濂溪区乐园小区就因为停车问题，业主与物管之间产生了矛盾。
小区道路一边停满了车
业主：停车费说涨就涨
“以前停车费是150元/月，现在物业在没有征得业主同意的情况下，就将停车费提高到200元/月。”小区业主赵女士说，小区内虽然有地下停车场，但仍有不少车辆停放在小区的路边，经常会堵住进出小区的道路。“物业只负责收钱，不管乱停乱放的车辆。”赵女士气氛地说。
为证实业主的话，昨日上午，浔阳晚报记者来到小区了解情况。刚到小区门口，就看见一块关于停车规范化管理的公示牌，发现收费标准确实由150元涨到了200元，上面还写有“停车涨价经过小区三分之二以上的业主同意”的字样。对于这一点，业主张先生笑称这只是一句空话。“上调停车收费没有错，但上调收费，在张贴告示之前，并没有和业主进行商量，也没有签订相关合同，这样的做法不符合物价相关规定。”张先生说，并非业主不愿承担上调的费用，但做事情总要有理有据才行。“如果说停车费涨了后物业能管理好乱停的车辆，我们也会同意，但如今车多地少，这个问题根本解决不了。”张先生说道。
记者看到，即使是在工作日的上午，小区道路的一边也停满了车辆。一名路过的居民表示，每到晚上，小区道路两旁都有人停车，时常发生车辆被堵，只能长按喇叭提醒其他车主下来挪车的情况。
物管：涨价是为规范停车
“小区在2006年建设初期并没有相应的车位配比，但为了满足业主的需要，建设了78个地下停车位，供住户使用。”小区物业的工作人员表示，随着越来越多的车辆停放在小区各个通道，不仅使环境变得混乱，还存在安全隐患。“为了增加人力规范停车，我们才涨停车费。”工作人员说道。
物业公司的罗经理表示，小区自2006年建成入住以来，从未涨过物业费。由于物价水平、最低工资标准不断攀升，物业运行成本逐年增加。“我们虽然想方设法精简人员，节能降耗，但还是无法弥补亏损。”罗经理表示，以2014年为例，小区的物业费、停车费、租赁和其他服务收入，共计130余万元，但支出却高达160万余元。仅2014年，物业就亏损了27万元，费用不涨，实在难以为继。“在规范停车后，我们也将与业主协商，提高物业服务水平的同时，适当调整物业费收费标准。”罗经理说道。
罗经理也坦言，物管将涨价公示张贴在门前是为征求住户意见，但贴出近一个月，并没有多少住户提出意见，当开始执行时，却受到住户的抵触。“因为业主很难组织到一起，所以之前张贴告示，主要目的就是和业主协商，当时拟定为停车收费每月200元，但是因为业主反映价格高了，所以我们现在准备重新定价格。”
（记者 李超铭 文/摄）
您好~我是濂溪区房产管理局办公室人员，该篇舆情报道由我区宣传部转发至我局，现将相关情况告知如下： 一、该篇报道中所提到的乐园小区并未在我局相关部门登记备案，报道中也未提及相关小区地理位置、小区物业管理公司名称及相关负责人电话，请该篇报道的记者或知悉相关信息的群众联系我局（联系电话：0792-8252076），告知报道中该小区的详细地理位置，以便我局工作人员进行现场查证。
二、小区停车费定价事宜属于物价局管辖范围，请该小区业主联系物价部门询问相关事宜。
亏就不要干，200元，抢钱啦，你以为有车就有钱
收钱合不合理，没人说得清，搞得不好，弄出黑道人坐镇
物价局有小区停车费参考标准