上杭县天和嘉园物业随意涨价，涨价一次性幅度大从原来0.55元一次提价到0.85元。一.没有经过广大业主的签字确认，是物业和业主委员会私自定价。二.业主委员会主任没有经过投票选举是物业指定。三.业主委员会主任李建勤本人不是小区业主。李建勤不是业主，没资格当主任，综上所述广大业主们怀疑他们有不正当利益关系。四，物业利用安装门禁系统报价，结算价太高。价格和现场安装的质量不相符合没有人监管或者监管不到位。
上杭县天和嘉园业主：
你们在龙岩12345政务服务平台反映天和嘉园小区物业随意涨价、小区业主委员会管理混乱的情况，我局于2014年9月26日派员调查了,具体情况如下：
1、关于物业随意涨价，涨价一次性幅度从原来0.55元一次提到0.85元的问题。
天和嘉园小区物业由上杭天鑫物业管理公司承接，物业管理公司依据《龙岩市物价局、龙岩市房管局关于印发（试行）等的通知》普通住宅物业服务等级指导性收费标准，物业服务等级三级“高层带电梯（十层及以上）0.90-1.10元/㎡”规定，经业主委员会同意2014年4月1日起住宅物业按0.8元/㎡收取。
根据《物业管理条例》等相关规定，你们如果觉得物业管理公司收取的物业价格太高，可将问题反馈给小区业主委员会。
2、关于业主委员会主任李建勤不是小区业主，没资格当主任的问题。
经查，2013年4月13日天和嘉园小区业主委员会选举李建勤为业委会主任，后其将物业进行转让，已不是该小区业主。根据《业主大会和业主委员会指导》第四十二条的规定我局已督促业主委员会重新选举业委会主任。
3、关于物业利用安装门禁系统报价，结算价太高，价格与安装质量不相符没人监管或监管不到位的问题。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定，该小区业主委员会于2014年4月18日向小区需安装门禁系统的各单位业主书面征求意见，并经三分之二以上业主签字同意后由业主委员会委托天鑫物业负责实施，2014年6月29日经验收合格并交付使用。
(上杭县城乡规划建设局于 2014-10-11 08:14回复)
上杭县天和嘉园业主：
你们在龙岩12345政务服务平台反映天和嘉园小区物业随意涨价、小区业主委员会管理混乱的情况，我局于2014年9月26日派员调查了,具体情况如下：
1、关于物业随意涨价，涨价一次性幅度从原来0.55元一次提到0.85元的问题。
天和嘉园小区物业由上杭天鑫物业管理公司承接，物业管理公司依据《龙岩市物价局、龙岩市房管局关于印发（试行）等的通知》普通住宅物业服务等级指导性收费标准，物业服务等级三级“高层带电梯（十层及以上）0.90-1.10元/㎡”规定，经业主委员会同意2014年4月1日起住宅物业按0.8元/㎡收取。
根据《物业管理条例》等相关规定，你们如果觉得物业管理公司收取的物业价格太高，可将问题反馈给小区业主委员会。
2、关于业主委员会主任李建勤不是小区业主，没资格当主任的问题。
经查，2013年4月13日天和嘉园小区业主委员会选举李建勤为业委会主任，后其将物业进行转让，已不是该小区业主。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四十三条的规定我局已督促业主委员会重新选举业委会主任。
3、关于物业利用安装门禁系统报价，结算价太高，价格与安装质量不相符没人监管或监管不到位的问题。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定，该小区业主委员会于2014年4月18日向小区需安装门禁系统的各单位业主书面征求意见，并经三分之二以上业主签字同意后由业主委员会委托天鑫物业负责实施，2014年6月29日经验收合格并交付使用。
(上杭县城乡规划建设局于 2014-10-11 15:02回复)