一
“限售”铁拳再次袭来！
刚刚，海南楼市，又遭遇一轮变局！
国庆假期后的第一天，海南三亚再次加码楼市调控政策，在购买和交易两端同时出手。
在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；
商品住宅施行5年限售。
内参君认为，在上面这两招中，商品住宅施行5年限售的力度更大：
一手期房从购房签合同，到拿到不动产证，一般需要2年左右时间。商品住宅5年限售，意味着一套房产，从购买到售卖，需要“冻结”7年左右时间。
资金是有成本的，等到7年后才能买卖，黄花菜都凉了！
二
其实，远远不只三亚出台类似政策！
近日，包括西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡、桂林等城市陆续出台了新的楼市调控措施。
梳理这些城市调控措施的重点不难发现，“限售”是它们共同的、最重要的政策选择。
石家庄市提出，限购区域内，家庭拥有2套住房的，5年之内不得上市交易；家庭拥有3套住房的，8年之内不得上市交易。
在长沙市购买的商品房（含二手房），取得不动产权属证书3年后才能再次出售。
重庆、南昌、南宁、贵阳、桂林等城市均规定新购住房或仅针对二手房，两至三年内不得出售。
对于刚需购房者来说，限售并没有太大影响；但对于投资客来说，限售政策，无疑狠狠地击中了他们的要害。
本来，炒房客炒房，很多都是加杠杆赌短期上涨后出手，博短期高额收益。这下，未来的流动性被长期冻住，到那时，那不只该是啥光景了？
就这一点，足以让很多炒房客灰飞烟灭了。
窥一斑可见全豹。
过几天就要召开大会了，多地方政府仍然频频出手“限售”的楼市调控大招，可见国家对楼市的态度有多坚决，整体思路一以贯之！
三
内参君多次说过，这一次，国家是来真的，一二线城市房价的回调，是逃不掉的。
1、君不见，根据最新统计数据，国庆期间前六天，30大热点城市的房地产网签大幅度下跌，平均跌幅达到80%，创下了2014年来新低。
而原本按照金九银十的常态，国庆期间恰恰是楼市最火爆的时间，现在非但不火，反而出现成交量大幅度下跌的状况，这说明楼市已经进入冰冻时期。
2、君不见，一些城市降价的二手房越来越多了，很多都是房主急用钱紧急抛房，甚至一些还未交付的新房，都有房主拿出来卖。
这说明，房价上涨的预期，正在发生巨变。不少投资客对楼市持悲观态度，担心房价继续下跌，心态比较焦灼，开始降价抛房。
3、君不见，本轮房价上涨最霸气的几个城市，如今都泄气了。
根据统计局公布的8月份的70城房价数据，北京处于领跌的位置，累计跌幅达到了3.6%。天津累计跌幅排在第二位，跌幅为2.7%。而同为楼市四小龙的厦门和合肥的累计跌幅排在三、四位，分别为2.1%和1.7%。
有人认为，定向降准会继续推动房价上涨，其实这是一厢情愿的。
随着国内股票市场的升温，随着美联储即将到来的缩表，随着美欧日三大央行未来货币的紧缩，资金进入楼市的，仍将继续减少。
四
当你凝视着深渊时，深渊也在凝视着你。
当所有人把一切精力都放在房子上时，房子也在吞噬着所有人的心智。
自古以来，房子就是我们的投资中心点。无论是各行各业的人士，赚钱最终的目的就是为了买房，似乎买房就是唯一保住资产的渠道。
然而，越是众多人追逐，泡沫就会越来越大！这种泡沫导致，辛辛苦苦在实体业中打拼数十载，甚至不如一套房子赚得多！这种泡沫也导致了，众多的普通大众只能望房兴叹！
各行各业的人，很多都被利益所趋，奔向房地产！然而，只有以“奋斗者”为本，才能推动社会的发展，只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。
就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！
这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展，必须控制！实力经济带来的红利，已经不足以撑起这个泡沫了！
今天，大闸刀已经拉开，势必切除！从以往种种迹象看来，但凡国家下定决心根除的，就一定能根除。
一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！
你慢慢等吧
大家都在等
我不劝买也不劝不买，迄今为止，说要跌了别买的都把人坑了，但是谁也不是神仙，也许这次真的要跌了，劝人买也有坑人的可能。所以，闭嘴留德。想买的自己掂量，别听别人的分析。愿赌服输，买了跌了,没买涨了，e网不赔，你听他分析干啥。
楼猪房子买了吗
越调越涨！
不要太相信规定
刚需的还是要买，但投资的是该谨慎了
一旦出现限售就是调控物价不要跌，资金不要流动，就是所谓的套死接盘侠 不是他要限，是不敢不限，怕崩。
绍兴 柯桥我觉得真得已经没多少投资价值了
楼主还是努力搬砖，早一点买上房子。别老是梦想房价跌，真跌了你敢买吗？
房子一压去库存，房子一动来调控，结果呢，越调越高，还能信这？