2014年，晨鸣纸业项目在黄州区东湖街道六福湾社区正式开工建设，并对该社区土地、房屋整体征迁，在黄州大道与南湖二路交汇处还建居民小区。在市、区、街道和相关部门支持下，经过建设者们近三年艰苦奋战，一座占地170亩、高楼19栋，可入住1800户5000余人的花园式小区拔地而起，一片连接老城、拓展新城的商务中心也呼之欲出。
该地段地处黄州东大门，濒临长江、长河、鄂黄大桥、遗爱湖风景区，交通四通八达，地理位置优越，南湖工业园区各大规模企业云集，大中专院校、市中心医院(新区)、市体育馆等事业单位环伺，是南湖工业园区唯一一片商居区域。该社区依托区位优势，抢抓发展机遇，科学谋篇布局，有效利用社区集体资金增量扩容，配套建设商业门面、停车场、社区服务中心、幼儿园、卫生室等临街店面和服务设施28000平方米，配套车位1000个，并配有完善的水电和消防设施。建成后的商务中心采取租赁合作的模式招商引资，着力打造南湖工业园区商务中心，以优化园区产业结构，拓宽城区发展空间。同时发展社区集体经济、促进居民安居乐业。
晨鸣纸业是全国唯一一家A、B、H股上市公司，占地近5000亩，项目总投资281亿元，与之配套的物流仓储业前景广阔，社区还注册成立黄冈星福物流有限公司，打造一流仓储物流平台。伴随着林纸浆一体化项目正式启动，索菲亚、鸿地重工、新希望等重大项目纷纷落户，南湖园区将有5万人工作生活，新建的商务中心也将形成聚集效应，商圈优势凸显。借此东风，六福湾社区大力发展商业服务业，打造市区居住环境最美、被征地农民就业率最高、集体经济增长最快的新型社区。
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