现阶段买现房应考虑到的东：位置及周边设施（我觉得既然房子都买在城里了，周边生活设施就得齐全，至少行走或者开电瓶车出行是不费事的），面积和户型（很多时候好的户型往往更加令人青睐，而大面积户型差，往往感觉是在浪费空间），电梯（我感觉这是一个大问题，电梯房不光公摊面积大，而且物业费高，就算是同一个小区，物业费高层一般也是多层的两倍），采光（光亮的房价总是让人感觉很舒适），小区内部设施（内部设施不宜过多，城镇是一个比较封闭的居住环境，一般年轻人都不喜欢在自家的小区里有过多的活动，而更喜欢在小区周边的公园或者商场游逛，就比如游泳池，小区里的游泳池，很多都没什么人游泳的，而这往往直接关系到物业费，一个游泳池直接贵好几毛钱，谁都不喜欢为自己用不到的设施掏钱吧，小区么简洁，干净，不拥堵就行了），物业费（这年头有不少所谓高档小区的物业费都收到三块多了，工薪阶层承受不起啊）。买期房需要考虑的问题：房价行情（期房一般都是要一两年之后才能拿到房子的，却要先交钱，一般往往都是在房源紧缺房价高峰期出售，所以得摸准市场行情，很多期房建造养成之后降价卖，也大有存在，毕竟都是房源紧缺的时候卖期房，房源宽松的时候卖现房），地理位置（很多期房往往地处偏僻，因为拿地便宜，开发商往往会拿今后的发展忽悠人，我只能说，烂尾的很多），开发商品牌（不要盲目地去信赖一些大的开发商，特别是在小地方，开发商天南地北生意多，一旦市场有变，往往小地方楼盘首先被抛弃），物业（物业品质也是开发商的一个卖弄点，很多人也被一些好的物业服务所吸引，但物业费往往被人忽视）。还有，房产税征收在即，何时征收，如何收取还数未知，现在很多地方都还有子母套形式的房子，子母套，一套房子的作用，却有着两个房产证，对于贷款买房和以后交房产税都可能存在不利影响，房子是一辈子的事儿，需要慎重考虑啊，不要怕涨价，就急着买，还是得抱着宁愿错过，不能错买的原则啊
有两点要把握，一不要急，房源有的是，18年楼盘只会更多；二不听中介忽悠，什么高铁，奥运概念，要买前先看看工地，看项目周边有什么？距离学校，超市有多近？开车去市中心多少时间？ 这些关系到你将来的生活
西南，东部，都有无数楼盘，不要急着买，12月，政策都还不清晰
不是奥运，是亚运！也只不过的分会场而已，没有什么实际意义，其实湖州人口摆在那里，又没有外来人口大量迁入，这波拆迁也差不多了，未来零零星星的拆迁已经对房价不构成影响了！湖州的经济发展也不行，今年又拍了那么多住宅用地，明后年房价肯定会回落的，当然幅度不会很大.现在东部房价明显虚高，虽然带装修，但1.3-1.5w的价格，如果不是拆迁户，不是做生意的老板，普普通通的工薪阶层真的承受不起
房子是用来住的，内涵丰富。