罗马假日推诿维修，并推卸相关责任。 此为上次问政给予答复，但是罗马假日把他们自己的责任全推给了用户一方，①其一：物业说保修时间超出质保期。国家并没有明显的法律法规条款。但根据《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
这一条推应该是：5年。房屋飘窗的防水一般属于外墙面的防渗漏的范畴。所以截止到2017年12月25日 ，才超过质保期。②其二：罗马假日人员维修问题，在8月18日前，物业公司确实给我方进行维修，未见渗水，但是房屋渗水并不是雨水所致，大雨过后，天气凉爽，楼上住户使用空调较少，房屋渗水开始退去，物业确认时渗水三面墙已基本晾干，但随着气温升高，楼上住户使用空调增加，我户，客厅飘窗东面墙又出现大面积渗水情况，我方随机通知物业，物业人员反馈说内部开会研究，之后全无下文，一星期后，我方继续找物业反映问题，物业仍推脱说要开会研究。直至今日仍未等来物业人员回复。以上反馈我们已留有录音记录，以备物业推脱责任。请问主管部门，物业是否存在不作为、推脱责任呢？是否未尽到物业责任？
市住建委[2017-09-27 08:58:14]
网友您好。物业公司称将安排工作人员到该业主家查看情况，业主方便时也可与物业公司联系约定时间。感谢您的问政。