安岳县元象岭郡一期交房在即，让业主们倍感烦心的是，各种费用袭来，多是预收款，比如契税。一律按4%代收，请问：2、安岳县元象岭郡有权代收吗？依据是什么？2、买房已经核实了是不是首套房，那么，现在为什么还要按二套房即4%预收，涉嫌非法侵占他人财产。敬请相关部门领导查实，并积极处理，感谢领导们的关心和帮助！——元象岭郡一期全体业主们敬 2013年12月22日
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安岳县地方税务局
关于“安岳县元象岭郡违规代收、加收契税款”网帖的回复
“遥望明天”网友：
你好！关于你反映元象岭郡违规代收、加收契税款问题的留言已收悉，现将有关情况回复如下：
一、关于元象岭郡代收契税的问题
根据《中华人民共和国契税暂行条例》“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款”的规定，我县的征收机关是安岳县地方税务局，申报缴纳契税应提供购房合同、销售不动产发票、身份证及家庭住房登记查询结果等资料。由于涉税资料需要开发商和纳税人共同提供，所以纳税人可以自行委托开发商进行纳税申报。
二、关于元象岭郡预收4%契税的问题
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》“征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。”的规定，征收机关需查询并核对纳税人申报资料，以确定是否符合税收优惠的条件。
如你对房屋契税有关政策仍有不清楚的地方，欢迎到我局具体咨询，咨询电话028-24521699。感谢你对我们工作的理解和支持，祝工作顺利、万事如意！
安岳县地方税务局
2014年1月21日
顶上去顶顶顶顶顶
各位业主如何看，应该先咨询下房管局，如没有这个文件应该集体抗议。
抗议抗议抗议
顶，顶，顶起
抗议！抗议！亲们怎样具体抗议！
抗议！抗议！亲们具体抗议方法.
支持，顶起。
正规的做法是：开发商到税务部门领取票据，开好后让业主自行到相关部门缴纳 ，开发商没有资格代收 这是非法侵占私人财物!尤其是不顾实情一刀切加收
支持，支持！！！
顶起，我们老百姓的钱不是这么容易骗的，我们都是血汗钱。凭什么在一个不合理、合法、合情的条件下让开发商收取我们的钱，去获得他自己的利益
抗议抗议抗议
兄弟们大家要团结起来，坚决不多交，不然就不去交房
兄弟们大家要团结起来，坚决不多交，不然就不去接房
顶起！！！！！
顶顶顶
顶顶顶
顶顶顶
顶起啊！！！！
顶起顶起顶起顶起顶起顶起顶起顶起顶起顶起
开发商违规收费，反抗反抗，黑心的开发商
抗议 这简直是霸王条款
凭什么拿我们的钱去
一家多1W，600多家该多少钱了
我是4-1-302的 需要参加抗议活动
18982995362
集体抗议，大家應該統一，哪個敢私底下脫協，請先墊量墊量下，以后可是要住一個小區的哈，不想成為公敵，就三思而后行。
顶！支持维权！！！！