关于宁和苑成立业委会的问题
同心物业公司在2016年期间未征得广大业主的同意，擅自加价40%的物业费，且物业管理比之前管理的还脏乱差，楼道经常无人打扫，绿化带也杂草从生，车辆停放管理一片混乱，消防器材从2011入住起就从未更换过，入住6年了地下停车场到现在也未开放，一直在施工中，请问什么样的大工程，施工了6年还未完工，小区业主的楼道门禁98%都是坏的 无人维修，小区528户业主纷纷表示不满，2016年3月我们就上报社区要求成立业主委员会，可一直到11月份一步步走下来，最后一步确是社区的强加干扰要求我们按照新的物业费交了才能让我们成立业主委员会，请问这是何道理，难道社区不是为民办事的吗？不是为广大居民解决问题的社区吗？所以我们宁和苑全体业主坚决抗议物业的乱加价，社区的不作为行为。请有关部门监督。
宁和苑全体业主
2017.03.10
莲都区建设分局回复
2017-03-17 15:35
网友，您好！感谢您对莲都建设工作的关注与支持！针对您反映的宁和苑相关问题，经我局工作人员了解，现将相关情况答复如下：
一、物业服务相关问题。
1、物业费提价问题。宁和苑小区共907户，原物业收费标准为0.5元/平方米•月，同心物业公司在征得小区过半数（701户）业主同意并公示后，于2016年1月1日起将物业收费标准提至0.7元/平方米•月。对您反映的小区保洁、绿化养护不到位、车辆管理等问题，我局已督促同心物业公司立即进行整改，并跟进督促，同时要求其认真履行物业服务合同，向业主提供质价相符的物业服务。
2、地下车库问题。宁和苑小区地下车库属国有性质，目前，其出售或出租的具体处置方案尚未出台。因此，地下车库一直未投入使用。
3、楼道门禁问题。据物业反映，宁和苑楼道门禁一般都能正常使用，但由于习惯问题，多数楼道门禁白天打开。为确保安全，物业在夜间巡查时，会将门禁锁上。业主在日常使用时，如遇到楼道门禁不能使用情况，及时向物业反映，由物业组织维修。
4、消防器材问题。目前，同心物业公司正在对小区消防器材进行排摸，下步将对过期或缺失的灭火器、水带等消防器材进行更换和配备。
二、业委会相关问题。建议业主再向社区反映，做好对接工作，争取尽快启动业委会成立程序，我局将积极予以业务指导。如需业务咨询可联系我局物管中心，联系电话2668603。
莲都区建设分局回复
2017-03-14 08:49
网友，您好！关于您反映的问题，我局已转相关科室去核实，待情况核实后，我们将尽快给您答复。感谢您对莲都建设工作的关注与支持！
关于宁和苑成立业委会的问题
同心物业公司在2016年期间未征得广大业主的同意，擅自加价40%的物业费，且物业管理比之前管理的还脏乱差，楼道经常无人打扫，绿化带也杂草从生，车辆停放管理一片混乱，消防器材从2011入住起就从未更换过，入住6年了地下停车场到现在也未开放，一直在施工中，请问什么样的大工程，施工了6年还未完工，小区业主的楼道门禁98%都是坏的 无人维修，小区528户业主纷纷表示不满，2016年3月我们就上报社区要求成立业主委员会，可一直到11月份一步步走下来，最后一步确是社区的强加干扰要求我们按照新的物业费交了才能让我们成立业主委员会，请问这是何道理，难道社区不是为民办事的吗？不是为广大居民解决问题的社区吗？所以我们宁和苑全体业主坚决抗议物业的乱加价，社区的不作为行为。请有关部门监督。
宁和苑全体业主
2017.03.10
关于宁和苑成立业委会的问题
同心物业公司在2016年期间未征得广大业主的同意，擅自加价40%的物业费，且物业管理比之前管理的还脏乱差，楼道经常无人打扫，绿化带也杂草从生，车辆停放管理一片混乱，消防器材从2011入住起就从未更换过，入住6年了地下停车场到现在也未开放，一直在施工中，请问什么样的大工程，施工了6年还未完工，小区业主的楼道门禁98%都是坏的 无人维修，小区528户业主纷纷表示不满，2016年3月我们就上报社区要求成立业主委员会，可一直到11月份一步步走下来，最后一步确是社区的强加干扰要求我们按照新的物业费交了才能让我们成立业主委员会，请问这是何道理，难道社区不是为民办事的吗？不是为广大居民解决问题的社区吗？所以我们宁和苑全体业主坚决抗议物业的乱加价，社区的不作为行为。请有关部门监督。
宁和苑全体业主
擅自加价，坚决不同意:@
服务不到位，坚决不同意:curse:
支持楼主，社区太过份了！
政府授权社区与物业签订合同，小区业主不知合同要件。社区理应做到告知、监督、检查、规范。
社区你都到位没？
楼主，您好，您的帖文已转给莲都区建设分局。
有解释了吗？
701户签名是假的又何用？