您好，我想咨询一下，商铺的建筑面积超了规划面积，超出的部分改如何处理，政府有权将超出的面积划归给其他人吗？
亲爱的网友，您好！
根据《广东省规划条例》的规定，未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，责令限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，责令限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
商铺建筑面积超出规划面积且超出合理误差范围的，属于“无法采取改正措施消除影响”的情形，按规定要对超出部分建筑限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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2014-08-06 17:30:43