此贴为原创，很早就想写写关于在柯桥创业的一些内容了，种种原因导致耽搁了，按道理说警钟是警察，没有权利也没什么资格谈论经商之道，可年少的轻狂，以及看着一家家倒闭的商铺，和煎熬在苦日子的创业者们，警钟不得不站出来说几句衷心话，大实话，本文讲不定期讲述柯桥的商圈氛围，地段环境，消费能力，为什么我有这发言权呢？因为我们见证了许多。
楼主 要说的一点就是人口太少！ 然后就是说规划得不好！
绍兴县的支柱产业是 纺织业所有的一切都是依托轻纺市场而起来的！
当然我们的前任县委书记同志重三产，就搞了蓝天商圈万达商圈当然还有以前的步行街商圈。
打造这些商圈都是为了繁荣我们绍兴县的经济。也就是说在市场里赚来的钱，让你们在这几个地方把它用掉。那么我们再看看这几个商圈，都是同类的重复建设。我难听一点，档次都太低，轻纺市场的老板是不会把大把的钞票花在这些地方的。
当然绍兴县这么小的地方，能建起这样的几个商圈已经很不错了！没有必要再搞多少商圈了，城市的职能就是纺织业基地！就像北京是全国的政治文化中心，上海是金融中心，如果要把北京也变成金融中心的话，城市的职能太多，吃了不消化！
我们绍兴县也一样，纺织业做大，做强，在跟上纺织产品的上游，或者下游产业。我们的经济一定欣欣向荣。上游其实我们做得很好，长丝短纤类企业，甚至是PTA。下游呢？我们一片空白，我没有听说过哪个服装，鞋帽，家纺的著名品牌是绍兴县的企业。空白绝对空白！希望有一天我们的企业家们，把服装，鞋帽，家纺从我们的步行街，蓝天商圈开始，走向万达广场，走进杭州大厦，面向全国乃至世界！
到一个地方开店面，最起码的就是得了解这个地方的地理位置及人的消费能力。
柯桥东面是镜水路，南面104国道，西面柯华路，北面329国道，地理位置讲述的很粗糙，别太挑刺。
东西方向的有104国道（既然是国道，车流量超级大）
万商路（柯桥卖布得聚集点）
港越路（以前经常吃夜宵，现在在南岸公园，因此冷清了）
鉴湖路（一些老政府部门包括县公安局，劳动局等以及各大银行支行）
山阴路（一些政府部门及学校）
群贤路（很多新的政府部门）
兴越路（一些新的住宅小区）
钱陶公路（又可以说是329国道）
南北方向的有镜水路（柯东仓储中心，国际贸易中心的主干线）
湖东路
湖中路
湖西路（三条路都是围绕瓜渚湖商圈，以别墅公园酒店为主）
金柯桥大道（连接104国道及沪杭甬高速，超级主干道）
明珠路（老小区的一条小路）
笛扬路（柯桥的商业主街，步行街就在此）
育才路（柯桥中学，小学的聚集地）
柯华路（水果批发市场，农夫产品批发市场）
上面警钟只是大致说了下柯桥的地理环境，真的要细话，警钟可以精确到网吧，宾馆以及小店的地址，那只是脑中的地图而已，要明白的话买张地图或者用GOOGLE更加快捷。
在了解了相关地理环境之后，还应该知道柯桥的概念。
有的人只知道柯桥，却不知道绍兴县，其实这么说吧，绍兴市包括：嵊州、诸暨、新昌、上虞、越城区、绍兴县。
绍兴县辖4个街道、15个镇：柯桥街道、柯岩街道、华舍街道、湖塘街道；齐贤镇、钱清镇、孙端镇、福全镇、马鞍镇、平水镇、安昌镇、王坛镇、兰亭镇、稽东镇、漓渚镇、富盛镇、陶堰镇、夏履镇、杨汛桥镇。共有302个行政村、109个（社区）居委会。县人民政府驻柯桥街道群贤路1661号。我们所说的柯桥只是绍兴县的一个街道而已，这样说的话大家应该明白了吧。
留名，希望不要太监
楼主说的很详细啊
由于警钟不是经济学的，也没什么利益化，所以讲的都不是专业用语，有用的听点，没用的还请指正，谢谢大家。
地理环境知道了之后，大家还需要了解人口。人口首先就是数量，整个绍兴县统计在册迄今为止在75万左右，警钟主要想说说柯桥的常住人口及外来人口，柯桥常住人口在5万，外来人口我个人感觉接近20万，当然官方数据是12万，且不说其他的，我们就说柯桥这地方是一个有20万左右人口的小县城吧。
由于爸妈要睡觉了，于是跑到客厅用无线本本了，但是坐着真是腰酸背痛啊，长时间在网上不好，一小时就应该锻炼下，切忌哦，回到正题，上面讲述了柯桥的地理以及人口，下面再讲讲投资环境。
提起柯桥，大家都知道是卖布的，布老板很多，当然布木板也很多，如何如何的好警钟就不鼓吹了，对于投资者来说，关键还是在于实际，柯桥的实际就在于常年做布生意积累的环境和人气，环境就是各个大厦般的商铺，人气就是来自全球几十个国家的经销商，政府在获利的同时投资了绿化等公共设施，所以这些是好的。
在布生意的带动下，整个县城规模不断扩大，但是也滋生出种种问题，这就是警钟重点想说的，不合理的布局，盲目的大跃进。为什么这么说，事实就是摆在眼前的，也许真话始终是难听的，但真话就是给你解决问题的。
以笛扬路为例，南起104国道形成大家所谓的小马路口，北接万达广场，分布的店面超市不计其数啊，就说超市吧，有供销超市总店，世纪联华，华润万家，沃尔玛，以及万达广场里面的华润万家，且不说周围的一些苟且偷生的小店面；还有锦麟天地，周边的杭州大厦，供销市场，蓝天市心广场，万达广场等。
倒闭过的大店面有乐客多，春天淘宝城，原先的易城数码搬迁等，在这补充一下，这些什么什么城，什么什么超市里面，大家都知道又有数以百计的卖衣服，卖吃的，生活用品的店，在这就不一一细说了，也算是广大辛勤劳动创业者吧。
警钟不是吹牛，但凡被我看过的店，半年内肯定倒闭，为什么，因为你的投资方式错了，注定失败。
强力插入一下，联合市场与东市场之间的绿化在迁移了，又要造市场。请问市场造起来后，哪里还能栽种绿化？
占位---------坐等。另：广告位出租。
赶上直播，占位，，，
哈哈，吹牛的感觉真好，当然吹牛了当然要负责，用事实来解释吧。数学题大家都会做吧，客流量大家都知道吧，柯桥那边点人口，现在笛扬路上的店面已经可以满足至少80万人口的消费能力了，而现实是我们那么点人，也就是说我们的消费能力必须提高4倍，事实恰切相反，住在柯桥的本地人口或者外来人口，有钱的原意往杭州，萧山，市区消费，没钱的逛逛地摊，或者干脆不花钱，为什么中医院门口那个地摊那么火，事实就是摆在眼前的。
很多商家费尽心机不断的出招，搞什么路边宣传，作为商家你一看路人的着装，表情，以及购买情况，难道还不知道你的未来情景么，特别补充一下，看到这里，千万不要以为警钟再诋毁柯桥，请把文章看完，因为只有指出问题，才能进步，警钟也是为了将来更好，也希望经商者们少走歪路。
俺只关注为所楼主个人感觉外地人口20万、官方数据是12万？警钟敲错工种在！
本想直播结束的，有观众支持，那眼泪水就开始打转，那腰也就不那么的腰酸背痛了。继续话题，一般沃尔玛、杭州大厦这样高级别的商厦，有专业的市场调查分析，但是强龙斗不过地头蛇啊，或者这些商家认为自己可以灭了周围的店，尤其是万达广场，传说中的商业巨无霸，以及沃尔玛几乎可以秒杀方圆几十公里的店面，也许真正的你可以，但是为什么开在柯桥的你总是那么的不够真呢？
去过南京以及上海的沃尔玛，再来看看柯桥的沃尔玛。
去过宁波的万达，再来看看柯桥的万达
看看杭州大厦，这眼泪水，你们在搞什么啊，也许警钟不懂在乱叫，但是你也不能这样诋毁你自己啊，杭州大厦每天员工数量超过客流量，剥指甲，大眼瞪小眼，那个蓝天市心广场，多少时间过去了，店面还空着，开着的也奄奄一息，这边还没起色，蓝天影院又开起来了，我的天啊，你造造是快，那你的人气和客流量呢？
楼主分析的 相当彻底 赞一个你是交警出生吧 哈 哈现在给行啦
各位抱歉啊，两个眼皮打架了，呼呼去了，空了再写，也欢迎各位指正，因为个人观点，总有欠缺，聊聊而已，无伤大雅，给大家提供参考，也算做件好事，晚了，洗洗睡吧。
本人干过刑警，巡特警，民警（治安），内勤，基本上什么都是，就是没干过交警，哈哈。
外来人口的数据实在难统计，根据推理毛姑姑的。
每天晚上柯桥要流失一次一半以上的人口
每天早上那部分流失的人口又回柯桥
问规划局和建设局，一些不懂经济的人瞎搞，只要政绩，不要经济，只看现在，不看明天，悲哀！
今天看到广告，国商为广大持卡人士着想，也在柯桥设超市了
原创好贴
这么早睡 等不到了 谢谢楼主有见地的分析
现在笛扬路上的店面已经可以满足至少80万人口的消费能力了，
是怎么计算出来的？
楼主真是有心人！赞一个！
首先说LZ分析的真透侧，绝对有经商头脑。但说到柯桥的杭州大厦，虽然没去过，但员工数量超过客流量这个有点夸张了吧。
有钱的原意往杭州，萧山，市区消费，没钱的逛逛地摊，或者干脆不花钱，为什么中医院门口那个地摊那么火，事实就是摆在眼前的。\
事实就是如此.