市民陈女士给我们打来电话，说是三年前，自己花52万在龙盛右岸名邸小区，买了一套88平米的房子，当时陈女士和卖家说好，钱慢慢付，付清过户。今年七月份，陈女士好不容易把52万付清了，但是房东却不愿意把房子过户给她，甚至不承认曾经卖过房子给陈女士。本来遇到这种无良房东，直接打官司就好了，但是陈女士现在很苦恼，因为这个房东不是别人，就是陈女士的妹妹。
陈女士是秀洲区人，因为是家里的第三个女儿，出生后，亲生父母把她送给了桐乡的一户人家。这户人家领养陈女士之后，第二年就生了一个女儿。两个女孩虽然没有血缘关系，但是从小一起长大，彼此间经常来往。
2014年下半年，陈女士想在城西片买一套学区房，给孩子上学用，买房是大事，她先和家人商量，正好妹妹手头有一套嘉兴城西的房子。
俗话说，肥水不流外人田，姐姐想买房，妹妹也有卖房的打算，所以姐妹俩达成协议，妹妹以52万的价格，把龙盛右岸小区这套88平房子卖给姐姐，算下来，单价6000块一平，这个价格在2014年的嘉兴也算是正常二手房的价格。
陈女士说，因为姐妹关系比较好，所以转这套房子，全都是口头说说的，字据都没有签，2014年8月1号，她把首付27万打到妹妹账上。妹妹也把房子的钥匙给了她。双方约定，房子的尾款，陈女士慢慢还，房子过户也慢慢来。
陈女士：营业税不是两年时间没有到嘛，2014年同年买卖，上半年买下半年卖，还有一个原因是当时我和前夫已经分居了，正在协议离婚，这个时间段，我要买房要过户的话，确实很不方便。
2015年，陈女士和前夫协议离婚，她拿到了25万，钱到手之后，10万块直接给了妹妹，剩下的15万，用来装修这套房子，2016年，新房装好之后，陈女士做东，请养父养母、还有妹妹吃饭。
装修结束后，陈女士一直住在这套房子里，今年6月份，陈女士好不容易存够了钱，在把钱给妹妹之前，陈女士无意中提起了房子过户的事情，因为这个时候，房子已经满两年了，税比较少，而且陈女士的家务事也处理好了。
陈女士：然后我妹妹就说，这个你不用打听的，我说为什么，她说我两个小孩还要读书的，你十年内不用考虑（房子过户）的。
房款结清，照道理房东应该把房子过户，但是看着妹妹态度冷淡，陈女士感觉事情不对，于是她去找养母，因为姐妹间房子转让的事情，养母是一清二楚的。
陈女士养母：这个事情你心急是弄不好的，你慢慢来，我跟你说了，这个房子是你的总归是你的，不会不是你的。
养母叫陈女士先把尾款打给妹妹，于是7月13号，陈女士转给妹妹75600块，注明是房子的尾款。按照2014年的约定，总共52万房款，再加上28100块的利息全部付清，当天陈女士再找妹妹。
陈女士：她说当初是看在姐妹亲情的份上，这个房子卖给我，等于说是亲情价，她说我最近才知道，若干年前你对妈妈不好，她说现在这个事情谈都不用谈，我是不会卖给你的。
50几万的房款，妹妹都收进了，但是现在却反悔不卖了，陈女士一听，脑袋都要炸了，没有办法，她只能再去找养母，希望养母在中间调解一下，结果也是没想到。
陈女士：没想到我妈妈（养母）当时说出来的是，我不清楚这个事情啊，你们当时也没录音，也没怎么样，所以我当时情绪很激动，我没想到三十多年的亲情，母女情、姐妹情怎么就这样了，我当时那么信任她们。一笔一笔的钱打过去，而且没有任何收据，没有任何协议，突然这么一句话出来，我真的接受不了。
陈女士也去了解过，这套龙盛88个平方的房子，2014年卖52万，现在卖卖要150万，3年里，已经涨了将近100万人民币，如果一般房东抵赖，她肯定是要去打官司的，但是这次房东是自己的妹妹，所以现在的陈女士是进退两难。
陈女士说，为了亲情，自己也让过步，她愿意再晚点过户，也愿意额外再补点钱给妹妹，毕竟房价三年涨了近100万，只要妹妹承认房子当时是卖给自己的，就可以了，但是结果还是碰了一鼻子灰。
陈女士：就说五十几万还我啊，52万还我嘛，那你这52万还我，就是要赶我出去啊。
三十多年的感情，没想到妹妹翻脸不认人，陈女士说，妹妹和妹夫都是做点小生意的，家庭条件不错，有房有车有商铺，并不是缺钱的主，既然不缺钱，那么为什么当初承诺卖给姐姐的房子，现在不作数的呢？
陈女士的妹妹说，自己从始至终都没说过要把房子卖给姐姐，至于姐姐2014年打给她的27万，完全是在离婚前，为了提前转移财产，那么既然不卖房子，又为什么把房子钥匙给姐姐呢？而且这套房子还是毛坯房。
陈女士妹妹：那时候她离婚了之后，什么都没有，房子也没有，住在我们家住了好久，那么我说我们家龙盛的房子空着，那么我说你如果要住，你去装修一下，你去住一下，也没关系，反正我也不收房租的，你说是吧，是自己人，又不是别人（你们姐妹平时关系还好吗？）很好的啊，一直很好的啊，不然的话，我怎么会把我的房子借给她用啊。
至于2015年到2017年，两年里，姐姐陆陆续续又给妹妹打了不少钱，妹妹的说法是，这些钱并不是房款，而是所谓投资款。
陈女士妹妹：她有时候转点钱放在我这里，做做理财，因为我在银行做理财做得蛮好的，那不能说她打给我的钱，变成买房子的钱了。（那你给姐姐买了什么理财，利息呢？）我自己买的理财，她的钱就含在里面啊，打个比方，我这次银行买的理财，可能有她的钱在里面的，那么每年有多少利息的话，我都会记下的啊，很清楚的啊（那利息有没有给过姐姐呢？）那没有的，她自己不缺钱花的情况下，不会跟我要钱的。
妹妹倒是承认，自己确实收了姐姐不少钱，但是并没有说过把房子转让给姐姐，现在，姐姐如果要把钱拿回去，肯定没问题，但是房子肯定不会过户。就这样，姐姐妹妹双方各执一词，当初又没有签协议、签合同，事情就难弄了，那么作为整件事情的知情人，陈女士的养母能不能站出来说句公道话呢？
陈女士养母：（这个龙盛的房子，到底是哪个女儿的啊？）这个房子肯定是小女儿的啊（那么大女儿前前后后给小女儿52万多，这个是什么钱啊？）这个我不知道的。
可是，前面养母还劝陈女士，说房子是你的总归是你的，现在，却是一问三不知了。陈女士说，现在自己也死心了，毕竟养女和亲生女儿还是存在差别的，也不怕撕破脸皮，实在不行就只能打官司了。
如果打官司，因为没有姐姐和妹妹没有签过合同，将会很艰难。
律师 王舒琪：她要跟妹妹打这个房子的官司，在证据上肯定是有些欠缺的，因为她们当时在办的时候，所有的书面材料都是没有的，所有的都是口头约定，这个在诉讼上，对她比较不利，肯定会影响她证明一些自己的主张。
律师认为，陈女士想要打赢这场官司，会非常的艰辛，而这件事情不论官司谁赢谁输，三十多年的感情，肯定是泡汤了，姐姐妹妹以后就成了冤家。
律师 王舒琪 ：中国有句老古话，叫亲兄弟明算账，这个是非常有道理的，所以如果是涉及到房产交易也好、民间借贷也好，或者是其他产生经济往来的事情，一定要签订一个书面协议，房屋买卖你要订买卖合同，借款的你要写借条，如果有其他经济往来的，也要有书面材料，这样子才不至于发生纠纷，或者说可以减少发生纠纷。
来源：嘉兴小新
一根筋的认为亲情重要，谁来跟你讲亲情，钱才重要，亲情在某些人眼里连个屁都不如。
52万拿回来，装修钱拿回来。这个妈从此你不用认不用养，不算亏的。。如果真的是这么个事情，他们自己心里有数的，反正亲情也没有了，想开点吧。打官司还是私下都解决不了的话，就早点抽身出来，否则一辈子都在这个阴影下活着，有什么意思
一百万面前，亲姐妹估计也要翻脸了 ，更不要说是没有血缘关系的了。
妹妹养母不是人
你做初一，我做十五，告她
金钱面前，亲情真的是一分不值阿。
这活不是有妹夫吗
外公外婆家2006年拆迁，阿姨拿了三套房子，卖了两套，现在叫外公和我还有妈去租房子，想卖掉，要和亲生父亲断绝关系，所以说，在钱面前，亲情算啥！
当金钱站起来说话的时候，亲情不堪一击
在一百万面前哪里还会有亲情
金钱面前，哪里还有亲情
所托非人，也是醉了。
清官难断家务事！
一百万面前没人性了
不卖的话也没事。52万退回去，再按银行利息再多补点。互相都贪心亲戚也没了
都是金钱惹的祸
哦算了吧，估计派出所也解决不了的
有钱能使鬼推磨，做人别过份。诚信很重要的。没诚信就是没人性。
金钱打败亲情，太正常了
太大意了。
在金钱面前亲情不值钱了！
涨价了反悔了
那要是跌了呢？
不是钱才重要，亲情才重要，你想想你不是她把你养大，你会有今天吗，忍一时风平浪静，退一步海阔天空，亲情是无价
我看了小新说事想说说话！
人在做，天在看！
没有好下场的！
出门撞飞！
植物人
这个妹妹，不认也无所谓！
迟早被人日
不日你来找我