本人在龙岩万达买了一套房子，面积170，根据龙岩市政府出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》规定，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房，不论面积大小，均可享受首套房有关优惠政策，契税“即征即奖”政策，可是，本人到莲花山的房地产交易管理中心办理开具首套房证明时，排了一下午的队，最后工作人员却告知面积超过140平米的不享受契税即征即奖政策，不开具首套房证明，且说地税不会受理。为什么政府的惠民政策落实起来就这么困难呢？这个政策是真的吗？
您好：
龙岩市人民政府办公室于2015年5月20日印发了《龙岩市人民政府关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》（龙政综﹝2015﹞123号）中明确指出契税“即征即奖”仍参照原文件执行。根据《龙岩市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场持续健康发展的若干意见》和《关于落实刚需购房契税优惠侦测的实施办法》。享受契税“即征即奖”政策条件：家庭购买首套一手普通商品住房。普通商品住房为建筑容积率在1.0以上（含1.0）且单套建筑面积在144平方米以下的商品住房。
(龙岩市住房和城乡建设局于 2015-6-29 09:20回复)