我家近期需要在村里的宅基地上重建祖屋，屋子已倒塌多年，最近家人终于筹集资金要重建。
我们的地块经过相关部门的核查，证明不属于“新增违法用地”。供电局，供水局也已经审批通过，帮我们铺水架电了。
在规划许可证上遇到了问题--
我们带资料去区规划局办规划许可证时，办事员回复说：“私人用地的建设规划许可证已不再发放，你们的情况属于合法的，可以去建房，不需要来办证。”
可不多久，又有这个部门的另一个办事员人（非正式，仅电话）来说，我们没有办齐手续，不许建房。。。
我们非常迷惑，去办证，又说我们合法，但又停办手续；动手去建房，又说手续不齐不让建房，还说要拆掉。
问题一：
是否规划局已经停办了所有宅基地建设的规划许可证？停办原因是因为撤销了手续还是政策变动？有无相关指引内部文件，方针指引可提供参考。
问题二：
到底我们该怎么办？为什么同一个部门的人，在办公点回复是一个结论，走出门后，换个人来电话又是另一番结论？
问题三：
规划局的人有权拆除我们的房屋吗？要通过什么合法程序？
不知你是咨询桂城街道还是区政府的规划管理部门？“曾经问过”到底是何时？这些细节希望你电82321133说明，这部电话大部分时间有人接听，以便更好地向你解答。
[本帖最后由 fsghxw 于 2012-10-19 08:49:01 编辑]
2012-10-17 14:38:53