新房办理房产证 亲身经历


第一天:开无房证明
资料:已婚:结婚证+双方身份证+户口本
未婚:单身证明+身份证(没看到需要户口本,以防万一带上为好)
地址:各市,区级行政审批中心均可(由于本人去的是经开区。地址:城南展望路经投商务大厦,两高楼中间的矮楼处,工作时间8:30--11:30,13:00-17:00)
耗时:由于本人百度的地址去错了地方,到那里已经9点多,取的号只有下午办理了!下午一点半左右已经没有号了!
注意:必须本人到场(虽然没有签字,拍照。全靠刷脸。但要求必须本人,子女也不行。夫妻双方的一方就可)
未婚:单身证明+身份证(没看到需要户口本,以防万一带上为好)
不是说婚姻登记部门不给开单身证明了吗,怎么还要这个?
这样啊!难不成我看错了!我看到单身的有拿纸!
第二天呢?

交税还没去,明天去!今天拉好证明,到交易中心2点多点!已经没号了!话说他们下午上班时间是2点!心累!
有得办了
第二天:交契税
资料:1.商品房买卖合同原件及(1.2.3.和有日期的那一页)复印件
2.增值税发票第四联原件或不动产发票第三联原件(其他联也要带上,因为要盖章)
3. 承受方身份证原件及复印件
4.房产公司房屋所有权证(或交接凭证)原件及复印件
5. 家庭唯一住宅的需要根据要求提供无房证明原件(未婚或者丧偶的要户口本复印件,离婚的要离婚证复印件)
注:银联卡刷卡(只能一张卡,可信用卡)
耗时:9点到11点办好了!拿的是51号(去的时候号已经从机器上取好放着的,很有给熟人预先取号的嫌疑。)
悲惨的在后面!不动产证登记预约号都到12月31号了!现在拿不到号办理!(经开区)
自己一天办不完的,要出钱找中介。
估计办到明年过年后
自己有时间,这个钱还是自己赚吧!
今年是办不了了!看看能不能找个熟人走个后门!这年头没熟人不好办啊!
每次顺利估计也得五天!第一天拉无房证明,第二天交契税,第三天预约不动产登记。第四天办理不动产登记!第五天领证!