老旧小区房屋出现裂缝是很常见的，一般视裂缝的严重程度会选择不同的处理方式，处理裂缝的方法一般有找平胶修补，灌封胶修补法，碳纤维布修补法，具体是使用方式我们一起来看一下。
1. 如果裂缝的宽度大于0.3mm，这种就已经相对比较严重，因为这种层次的裂缝，会引起空气中的水汽锈蚀钢筋，时间长了引起安全隐患。建议使用注浆灌缝胶的方式修补裂缝 贴碳纤维布加固。
2. 如果裂缝小于0.3mm，则使用找平胶直接填补 贴碳纤维布加固即可。
曼卡特灌缝胶胶体（a/b胶均为透明胶体）
施工步骤：
1、清理
详细检查、分析裂纹情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除混凝土表面析出物。
2、钻孔
使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm。
3、埋嘴
在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙。
4、洗缝
用高压清洗机以3mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内泥污清洗干净。
5、封缝
将洗缝时出现污水的裂缝表面用找平胶进行封闭处理，目的是在灌胶时不跑浆。
6、灌胶
使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注灌缝胶。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，保障缝里的水能排净，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
7、拆嘴
灌浆完毕，确认不漏24小时后可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
8、封口
用找平胶进行灌浆口的修补、封口处理
9、打磨平整后贴碳纤维布加固，以保50年以内都不会再开裂。
南京曼卡特多年修补老旧小区经验，对于老旧小区裂缝修补，灌缝胶施工，都有着多年经验，欢迎来电咨询合作。
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本文相关词条解释
灌浆
灌浆就是把浆液压送到水工建筑物地基的裂隙、断层破碎带或建筑物本身的接缝、裂缝中的工程。通过灌浆可以提高被灌地层或建筑物的抗渗性和整体性，改善地基条件，保证水工建筑物安全运行。
钻孔
在地质勘查工作中，利用钻探设备向地下钻成的直径较小深度较大的柱状圆孔，又称钻井。钻探石油和天然气以及地下水的钻孔直径较大些。钻孔直径和深度大小，取决于地质矿产埋藏深度和钻孔的用途。钻孔各部位的名称如图所示。钻孔起始部位称孔口，侧部称孔壁，底部称孔底。钻孔的直径简称孔径，孔口直径称开孔口径，孔底直径称终孔直径。从孔口至孔底的距离称钻孔深度，简称孔深。钻孔的某一段称孔段。