现在，有几个问题，我们需要继续申辩和希望得到答复。
由于问题较多，全部问题请见附件内容，下面是具体的几个问题：
一，县政府声称征地费用413万，用地65亩，平均每亩６万多，而寨下村民每亩只得26000元，这几百万哪儿去了？
二、县政府回复说，寨下经适房成本高是因为挖山、护坡、挡墙加上地下车库建设提高了成本，那么，挖山、护坡、挡墙工程费用多少？平摊到每平方米上的费用多少？工程建设勘探设计结束后，对于挖山、护坡、挡墙费用是有预算的，原预算是多少？
三、开发的地下车库属于项目内的商业有偿开发，是配售户要另外加钱购买才给的，不是无偿配套，与我们的地面单位建筑成本有什么关系？地下车库的建筑成本一共是多少？是否掺进了我们的成本之中？
四、寨下和汤边项目有大量商铺开发与出售，这部分收入如何充抵成本？商铺的建筑成本又是算在谁的账上？
五、永定县寨下经适房项目原公布总投资2.1亿，总建筑面积127000平方米，现回复是总投资3.23亿，总建面积117000平方米，总建面积少１万平方米，总投资却增加了１亿多，这如何解释？
六、国家规定经适房项目要公开招标，公示价格，请问寨下经适房项目的原始招标文件在哪儿？开工前公示价格了吗？
七、国家规定经适房项目工程不可转包，分包，自始至终做工程的都是中标的昌源公司吗？
永定县经适房配售户
县经济适用房配售户：
您们好，您们反映“永定经济房价格问题”诉求（永信函网交字[2014]41号），我办于2014年8月6日收悉，我办会同住建局、物价局、城发公司就您们反映的诉求，进行调查核实，现就相关问题答复如下：
一、关于“征地费用”的问题。我县寨下保障性住房的征拆费用主要由土地补偿、青苗补偿、地面附着物补偿、迁坟经费和征地工作经费等组成。寨下小区占地面积43842平方米，约65.76亩。依据县政府专题会议纪要（第77期）和永政综[2011]210号文有关征地补偿、青苗补偿和征地奖励办法的相关规定，寨下保障性住房的征拆费用约需413万元，其中：土地补偿费171万元；征地工作经费16万元；青苗补偿费6万元；地面附着物补偿费约需90万元；拆迁房屋补偿约需110万元；迁坟经费约需20万元。
二、关于“寨下经济房工程造价”的问题。我县寨下经济适用房项目经有资质的工程造价预结算单位预算，平台、边坡土石方工程预算造价为1080.52万元；支护工程预算造价为452.94万元；挡土墙工程预算造价178.96万元（详见预算书）。
三、关于“地下车库的成本”问题。寨下保障性住房项目地下车库和普通住宅都属商业有偿开发，都要根据成本核算原则，合理分摊各项费用，分别计算单位成本和成本总额。
四、关于“商铺的建筑成本”问题。寨下经济适用住房的核定价格由开发建设成本、税金和利润三部分构成，符合福建省经济适用住房价格办法的规定。寨下凤祥小区的商铺和其他商业开发项目一样，都要根据成本核算原则，合理分摊各项费用，分别计算单位成本和成本总额。
五、关于“寨下经济适用房项目原公布总投资2.1亿”的问题。我县寨下经济适用房项目原总投资2.1亿元是在工作预算造价还未编制出来之前的主体工程估算造价，不含附属工程造价和前期费用。
六、关于“寨下经济适用房项目招投标”的问题。寨下保障性住房工程有公开招投标，符合国家招投标规定，工程自始至终都由福建省昌源建筑工程有限公司和福建汇达建筑工程有限公司施工。
永定县房改办
2014年8月18日
(永定区房改办于 2014-8-18 16:06回复)