城东板块的二手次新房已出现1.0打头的多批房源，而前两月还在1.3~1.4万。
也许在前两月你还感觉买新房比二手便宜，可如今再算算真这样么？
拿塘汇同板块目前价最低的荣盛百合为例，毛胚均价8700，车位25万，如果一套87的总价为1006900，加上三年交房期，年利息按5.0％计算三年的总利息约150000，那么实际持有现房的成本是115.7万，比现在买一套位置比它还好的浅水湾二手房足足高出25万多。
可能有人会说前面我算的这个二手不带车位，那我们再算一个带车位的。以这个112平的算，百合期房房款是977400，加25万车位为1224400，加上3年利息约185000，合计持有现房成本是141万，也要比二手含车位126万高出15万。另外也请一些喷子们可以去问问现在浅水湾车位什么价，需要15-25万每个么？
这样算来即便现在有税也划算，再说还可以与房东做其它协商处理。另外到了明年都基本满二年了，可以免税房源也会更多。再说二手房挂牌价不等于成交价，往往都会有一定的议价空间。
可以说目前该区域已从前面的一二手房价倒挂阶段进入到反倒挂的另一个阶段。
冷水弄卵，越弄越短
雪崩时没有一片雪花是无辜的
房市寒冬远没有到
也不知道现在一个月交易量是多少
房产啊房产商，虚高开价有什么用啊！嘉兴是什么档次的城市，老百姓是什么样的经济水平，你们应该很清楚。建议成立自己的销售团队，不要把自己好好的楼盘，被那批不法黑心中介毁于一旦！
以前有的楼盘上演“敌后武工队”那样的销售模式是犯法的！花钱送客饭请托，上演彻夜排队的闹剧都是违法的，一经查实都要严肃处理的！杭州嘉兴被列为重点是玩真的呢！
这文章到处发，买房的人看论坛就会被坑死，都是什么垃圾
买得到就是赢
嘉兴不会下来的
之前是因为二手房太高了
短期回落正常