婚前按揭了一套房产，年底交房。刚结婚，现在想增加老婆的名字。需要怎么办手续？需要很多费用吗？
1、关于增加夫妻名字，由于你的房屋处于银行抵押贷款状态,须先将房屋贷款还清,或经抵押银行书面同意在房产上增加夫妻名字。
2、关于增名手续问题，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）发生变更的材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；（六）其他必要材料。”由夫妻双方凭结婚证、双方身份证、房产证、土地证等材料到龙岩市行政服务中心地税窗口申请免税证明，后至不动产登记中心窗口办理不动产权变更登记。
3、关于增名费用问题，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计算方式和收费标准有关问题的通知》发改价格（2008）924号文件：不动产权利人（夫妻）增名、减名只收取工本费10元/本。
龙岩市不动产登记中心
2016年11月10日
(龙岩市国土资源局于 2016-11-11 11:07回复)