我是泉咏天香（银泉广场）业主，2015年11月就签了买房合同，合同上标明2016年12月30日前交房，现在都延期快1年了，我已交房贷近一年，多次找售楼部与开发商咨询，售楼部与开发商敷衍推脱。开发商不能按期交房，又不能给业主签署按合同进行赔偿的协议，让泉咏天香（银泉广场）广大业主内心惶惑不安。开发商的行为侵犯了业主的合法权益，造成诸多业主只能高价租房，生活诸多不便！请问，泉咏天香（银泉广场）到底为何交房推迟这么久，什么时候能交房，延期交房的违约金什么时候算，怎么算，合同上说每日按已交付房价款的万分之一算到底能不能实现，到时候会不会又有什么说辞拒绝交或少交违约金？
亲爱的网友您好：
您反映的问题我局已收悉，现回复如下：
泉咏天香（银泉广场）项目位于咸宁市长江产业园内，由湖北云祥置业有限公司开发建设，该项目从2015年开始对外销售。针对您反映的问题，我局及时与开发商进行了约谈，要求其做好各项收尾工程，尽快交房。开发商表示：该项目电梯、天然气管道等附属设施已安装到位，正在抓紧做好项目水、电工程，并承诺在今年底完成各项施工及时交房给业主。同时，我局建议，《商品房买卖合同》的签订属于双方的民事行为，购房合同中对于交房期限和违约责任一般都有明确约定，对于开发企业延期的交房的行为属于典型的违约行为，业主一方面可以根据合同约定双方协商处理，另一方面可以通过法律途径解决，以维护自身合法权益。
市房产局 2017-10-25 09:00:22